Villa 6 pièce(s) 175 m2

Maison

Ref. 353645ODEM

 MONTAUROUX (83440)

Jolie villa individuelle de 150 m² habitables avec piscine à découvrir sans attendre sur un secteur particulièrement calme et à proximité immédiate du village. Construite en 1998 elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains; un beau séjour d'angle très lumineux avec sa cuisine ouverte très conviviale et avec cheminée. Véranda de 20 m² + annexes et vastes terrasses extérieures. Piscine et jardin plat autour. La villa est construite sur une parcelle de terrain de 1305 m². Grande aire de stationnements pour plusieurs véhicules. Environnement calme et résidentiel proche du village et avec un accès rapide aux commerces, écoles et à 15 Mn de l'autoroute. Ce bien vous est présenté en CO-EXCLUSIVITE par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
prix : 599 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 353645 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 364505ODEM

 MONTAUROUX (83440)

Nouveauté sur le marché : Jolie villa récente de 2008 sise dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant à proximité immédiate du village. Villa de 130 m² habitables de 4 chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec salle de bains. Vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m² avec poêle à granulés. Nombreux rangement et vaste bureau/ atelier pouvant se transformer en studio indépendant. sur terrain de 1600 m² plat sans vis à vis ! arboré et clos de haies. Réserve d'eau de 4000 L et arrosage automatique. Au calme absolu et facile d'accès. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 pour plus de renseignements ou visite.
Ce bien vous est présenté par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
prix : 548 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie D et GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 364505 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 338512ODEM

 MONTAUROUX (83440)

Cadre verdoyant et calme absolu à 10 minutes du centre village de Montauroux et Callian; pour cette propriété familiale de 300 m² environ et divisée en 3 logements. La maison principale de 150 m² habitables de 3 chambres + mezzanine + véranda. La seconde partie de la propriété de 100 m² environ est composée d'un vaste séjour et de 3 chambres. Un dernier appartement en duplex de 2 pièces de 40 m². Énormes possibilités de rattachement familial , chambres d'hôtes ou autre investissement locatif ! Les extérieurs sont propices à la détente et aux loisirs : immense piscine avec toboggan, cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas, chapelle, garage et autres nombreuses annexes sur une parcelle de terrain de 6218 m²..... Propriété unique et pleine de caractère ! Me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 795 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie D et GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 200 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 338512ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 350330CSG

 CALLIAN (83440)

Opportunité Exceptionnelle : ensemble Immobilier composé de 4 appartements, 2 garages, 2 piscines sur parcelle de 4000 m2, Idéal pour création d'un Hôtel, Gîte ou copropriété. Plusieurs configurations possibles. Rafraîchissement à prévoir.
Située dans la plaine de Callian, proche des commerces, cette propriété unique offre un ensemble de 7 lots, pour une surface habitable de 370 m2. Division parcellaire déjà existante si vente future.
Son emplacement stratégique proche RD, en fait une opportunité rare pour la création d'un hôtel, d'un gîte ou de chambres d'hôtes, tout en préservant la tranquillité des lieux par la dispositions des jardins.
A l'intérieur : vous disposez actuellement de 4 appartements avec la possibilité d'une diversité de configurations, idéales pour accueillir des hôtes ou des résidents à long terme. Chaque unité est conçue pour maximiser le confort, tout en préservant l'intimité.
A l'extérieur : profitez de vastes espaces extérieurs aménagés, parfaits pour des moments de détente ou des activités en plein air, de plusieurs garages, ateliers et espaces de stationnement complétés par 2 piscines qui ajoutent une touche de confort à cette propriété.
Situé dans la plaine de Callian, ce bien offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales et des commerces, assurant une expérience de vie pratique et agréable.
Cette opportunité unique est idéale pour les investisseurs cherchant à créer un projet d'hospitalité exceptionnel dans une commune reconnue pour ses qualités de vie exceptionnelles.
Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette propriété extraordinaire et donner vie à vos projets.
Prix de vente : 990 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE : Consommation énergétique Classe D- GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1168 euros au 15/08/2010, année de référence des prix de l'énergie. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350330. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr