Concarneau Appartement 3 pièces 60.96 m2 à vendre

Appartement

Ref. 361183RCES

 CONCARNEAU (29900)

En EXCLUSIVITÉ, dans le CENTRE VILLE DE CONCARNEAU. Ricardo Cesario, vous présente ce studio de 19,70 m2 incluant une cave en sous-sol de 8,80 m2. Idéal pour investisseur !
A deux pas des commerces et des commodités (les halles, le marché), à 400 m de la Célèbre Corniche et la mer juste à 100 m. Venez découvrir ce studio rapidement !!!
Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, composé d'une Kitchenette aménagée et équipée, Salon/Séjour, Salle d'eau/WC, orienté Nord-Ouest. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol (libre), accessible par des escaliers.
Prix de vente : 74 990 euros HAI (honoraires inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,13%, soit 70 000 euros hors honoraires).
Ce bien est vendu loué, en meublé avec bail d'un an (fin 31 mars 2025), à 350euros/mois, hors charges. Constitue un bon investissement locatif avec locataire sérieux.
Petite copropriété de 5 logements.
Charges prévisionnelles 600 euros par an, soit 50 euros par mois.
CLASSE ENERGIE = E (indice 311) - CLASSE CLIMAT : B (Indice 9)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 570 euros
Petits travaux sont à prévoir pour sublimer ce studio fonctionnel dans un l'emplacement privilégié.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 346079RCES

 CONCARNEAU (29900)

CONCARNEAU (29900) - T2 à vendre IDEALE pour INVESTIR ou y HABITER, DANS UN CADRE DE VIE MAGIQUE !
Prix : 279 000 euros Parking en sous-sol inclus. Honoraires charge vendeur. Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles.
Concarneau et sa richesse historique d'une ville portuaire, et de ses nombreuses plages offrent un environnement naturel préservé pour une qualité de vie au quotidien.
Dans une résidence sécurisée, à la fois calme et résidentielle, située à proximité de nombreuses commodités, et des plages à 5 min à pied, je vous propose cet Appartement T2 de 43,50m² au 2ème et dernier étage, orienté Est avec balcon de 15,14m². Composé d'une Entrée (3,94m²), Séjour avec Cuisine ouverte (20,77m²), Salle d'eau et WC (6,04m²) et 1 Chambre (12,75m²).
Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle. Porte palière munie d'une serrure 5 points. LOGEMENT CONNECTÉ ET INTELLIGENT (gestion du chauffage par zone, pilotage des volets roulants électriques).
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION AINSI QUE DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Disponibilité à partir du 3ème trimestre 2026.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 359906RCES

 CONCARNEAU (29900)

CONCARNEAU (29900) - A NE PAS MANQUER - STUDIO PROCHE DES PLAGES ! - 184 000 euros HAI - Place de parking en sous-sol incluse.
Dans un quartier calme et résidentiel, à 450 m de la corniche et plages, se trouve ce magnifique Studio de 26,97m² au 2ème étage, orienté Est/Ouest avec un balcon de 7,41m². Composé d'une Pièce de vie avec placards (20,50m²) et Salle d'eau avec WC (6,47m²).
LOGEMENT CONNECTÉ ET INTELLIGENT (gestion du chauffage par zone, pilotage des volets roulants électriques).
Prix : 184 000 euros HAI (honoraires à la charge vendeur)
DPE : vierge - GES : Vierge
Photos non contractuelles.
Frais de copropriété annuelle (estimation) :696 euros, soit 58 euros par mois.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION AINSI QUE DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Remise des clés à partir du 3ème trimestre 2026.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 360818RCES

 CONCARNEAU (29900)

CONCARNEAU - 29900 - APPARTEMENT T2 - DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL ! - 274 000 euros HAI
Dans un quartier à la fois calme et résidentiel. A proximité de nombreuses commodités, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement T2 de 45,55 m², incluant une place de parking en sous-sol, orienté Ouest avec une terrasse de 10 m², situé au 1er étage. Composé d'une entrée avec des placards, séjour et cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC. Pour compléter cet appartement EXCEPTIONNEL, 1 Place de parking en sous-sol incluse.
Laissez-vous séduire, par cette invitation au bien-être, dans un lieu de vie faisant la part belle au végétal qui répond aux nouvelles manières d'habiter. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Et le petit plus de cette résidence : INTELLIGENTE ET CONNECTÉE (gestion du chauffage par zone, pilotage des volets roulants électriques).
Prix : 274 000 euros (Honoraires à la CHARGE DU VENDEUR)
DPE : vierge - GES : vierge
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 3ème trimestre 2026.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 07 69 87 86 15 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr