Maison Lambersart , 4 chambres + Hangar

Maison

Ref. 363459DLS

 LAMBERSART (59130)

A la recherche d'un cocon familial dans le quartier du Bourg ? Cette maison de type bel étage est une véritable opportunité à saisir ! Bien qu'elle nécessite quelques travaux , elle offre des espaces généreux. Imaginez-vous vous détendre dans son séjour double ou concocter de délicieux repas dans sa cuisine. Avec trois chambres accueillantes à l'étage, une salle de douche, chacun trouvera son espace de tranquillité. Ajoutez à cela une buanderie pratique, un jardin à l'avant et à l'arrière pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, sa situation proche de toutes les commodités vous simplifiera la vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous idéal !
DPE: F GES :E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2080 euros et 2850 euros (Année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363459DLS Prix : 202950 euros (dont 7950 euros charges acquéreurs soir 4,08%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Appartement

Ref. 341790MHI

 LILLE (59260)

****Exclusivité****
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 étages, à 2 pas de la station de métro Square Flandres, vends appartement 2 chambres de 52 m2 habitable loi Carrez. L'entrée donne directement sur le séjour. La cuisine est équipée et séparée. La salle de douche est agrémentée d'un meuble lavabo simple vasque. Les WC sont séparés. Dans chaque chambre, 2 espaces de rangement ont été aménagés. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété met à disposition de ses habitants un jardin.
Copropriété de 30 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété : 230 euros / trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes
Ce bien est vendu 139000 euros honoraires agences inclus de 5990 euros TTC, soit 133010 euros hors honoraires
DPE : Classe F - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1250 euros et 1720 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F. obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341790. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 920 euros.
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 349561MHI

 LILLE (59000)

Idélalement situé entre le Vieux-Lille et la Gare Lille-flandres, vous serez séduit par cet appartement baigné de lumière entièrement rénové situé dans une rue calme au dernier étage d'une résidence de 3 étages.
Il offre une grande pièce de vie de 34 m2 avec cuisine semi-équipée ouverte. Les 2 chambres de 11 et 12 m2 donne côté cour. Les WC se trouvent dans la salle de douche équipée d'un radiateur sèche-serviettes. Le chauffage individuel se fait par des radiateurs avec fluides caloporteurs. Au sol, on trouve un superbe parquet contrecollé en chêne dans le séjour, les chambres et le dégagement. La fibre est installée dans la résidence.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Appartement

Ref. 339182CDVE

 LILLE (59000)

Appartement en Rez-de Jardin, secteur Vauban esquermes de 49m2
L'appartement se trouve dans une copropriété.
Séjour, chambre donnant sur une jolie terrasse lumineuse, cuisine équipée.
****Notre coup de coeur**** :
Appartement All-inclusive !
- Terrasse lumineuse
- parking, local à velo,
- proche des commerces de proximité.
=> Charges
Taxes foncières : 863 euro
Charges de copropriété : 91 euros environs/Mois
=> DPE
Consommation énergétique classe : D ( 238wh/an)
Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros 730 euros et 1040 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
=>Le pris de vente de ce bien est de : 182000 euros net vendeur
=>Honoraires de 10900 à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoristiques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .