VILLA LA SEYNE SUR MER SUD PROCHE PLAGES

Appartement

Ref. 348791FAUP

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Quartier Fabregas à seulement 5 mn à pieds de la mer à proximité immédiate des plages de la verne quartier au calme et résidentiel
Magnifique appartement T2 entièrement rénové de 33 m2 en RDC surélevé avec balcon comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , une agréable chambre , une salle d'eau à l'italienne avec wc .
De plus une place de parking privative complète le bien .
Charges de copropriété : 912 euros / an
Nombre de lots : 22
DPE : D ( 205 )
GES : B ( 7 )
Idéal primo accédant !
A visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contactez Franck AUPECLE, au 0632267256 ou par courriel à :
f.aupecle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et
Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck AUPECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 831 337 290
Auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348791
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 912 euros.
Franck AUPECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 831 337 290² - .

Appartement

Ref. 354319FAUP

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

* Spécial investisseur en exclusivité ! *
Agréable studio de 30 m2 à Saint-Mandrier sur Mer , à proximité immédiate de la plage du Pin Rolland .
Situé au 1er étage dans une résidence calme et bien entretenue ,
Ce beau studio est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , d'un séjour de 17 m2 donnant sur une loggia , d'une entrée avec couchettes , d'une salle d'eau et d'un wc .
Le bien est vendu loué et entièrement meublé .
Très bonne rentabilité .
Nombre de lots :32
Charges de copropriété : 170 euros / trimestre
A visiter rapidement !
Prix : 142 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : C (125)
GES : A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 319 euros et 431 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck AUPECLE, au 0632267256 ou par courriel à :
f.aupecle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck AUPECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 831 337 290² auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354319-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 680 euros.
Franck AUPECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 831 337 290² - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355950LND

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Villa exceptionnelle située à La Seyne-sur-Mer. Avec ses 5 pièces spacieuses, son vaste jardin piscinable et son garage généreux, cette propriété offre un cadre de vie incomparable.
Caractéristiques Principales :
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Surface : 125 m² (villa) + 441 m² (jardin)
Disposition : 5 pièces
Garage : Grand garage inclus
Rez-de-Chaussée : Un studio indépendant au rez-de-chaussée offre une flexibilité d'utilisation idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail inspirant.
Premier Étage : Au premier étage, un séjour-cuisine lumineux et élégant s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin verdoyant. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent cet étage, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille.
Second Étage : Le deuxième étage abrite une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Profitez d'une intimité totale dans cette oasis de tranquillité, avec une jolie terrasse offrant une vue dégagée sur les environs.
Extérieur : Le vaste jardin de 441 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre, se divertir et même envisager l'installation d'une piscine, pour des journées ensoleillées inoubliables en famille ou entre amis.
Environnement : Nichée dans un quartier prisé de La Seyne-sur-Mer, cette villa bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des plages de renom de la région.
A Propos de La Seyne-sur-Mer : Située sur la côte méditerranéenne, La Seyne-sur-Mer séduit par son charme authentique, ses paysages pittoresques et son atmosphère ensoleillée tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, à seulement quelques pas des joyaux de la Provence.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception à La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le confort de cette propriété prestigieuse !
Charges courantes « prévisionnelles » de 2 250 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
754 700 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 355950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 355958LND

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Nichée au coeur de la ville de la Seyne-sur-Mer, cette ravissante villa offre la parfaite alchimie entre le confort du neuf et un cadre idyllique.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 96 m²
- Jardin spacieux : 71 m²
- Grand garage pour un stationnement sécurisé
- Emplacement Prisé : Idéalement située à la Seyne-sur-Mer à proximité des écoles.
Cette villa lumineuse et bien agencée offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
La villa est composé au rez de chaussé, d'un magnifique séjour-cuisine donnant directement sur le jardin et à l'étage de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
La Seyne-sur-Mer, située sur la Côte-d'Azur, découvrez cette ville magnifique de bord de mer ou vous pourrez profiter du soleil et des plages toute l'année. De plus les paysages pittoresques en font un endroit idéal pour s'installer et se détendre.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1 728 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
529 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 355958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.