Maison de maître Luxeuil-les-bains 14 pièce(s) 527 m2 surface utile
Ref. 346453WOR
LUXEUIL-LES-BAINS (70300)
269 000 €
510 €/m²
527 m²
14 pièces
5 chambres
Terrain de 1379m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
La maison des religieuses se trouve à proximité de la vieille ville historique de Luxeuil-les-Bains (derrière Belfort, à environ 1h30 de route de Bâle) et est pourtant située au calme, avec un parking public juste devant la maison. La maison séduit par son potentiel de maison de maître avec restaurant, avec un total de 14 pièces, dont actuellement 5 chambres à coucher. Peut-être aussi une piscine dans le grand jardin. Bien sûr, elle doit être adaptée et rénovée selon vos souhaits.Luxeuil-les-Bains elle-même séduit par sa vieille ville historique avec ses nombreux musées et sa station thermale bien connue avec son terrain de golf et de nombreuses autres activités de loisirs.Ce bien est situé à 70300 Luxeuil-les-Bains surface habitable 306 m2, garage > 15m2, surface utile 527m2 (comble aménagable 218m2, cave 210m2, garage 15m2) 14 pièces dont 5 chambres, prix : 269 000 euros frais du vendeur inclus.Consommation d'énergie E : 291 kWh/m2/an, émissions de gaz E: 64 kgCO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, calculé sur la base des prix de l'énergie en 2021. : entre 5'163 euros et 6'985 euros.Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, contactez Daniel WORLER, à l'adresse 0767455335 ou par e-mail à d.worler@proprietes-privees.com. Profitez également de nos visites virtuelles guidées en d/fr/en.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER, agent commercial au RSAC Mulhouse 514 051 770 au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 346453WOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel WORLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .
Ce bien vous est présenté par
Daniel WORLER
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Ref. 334532MBOF
80 000 €
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114 m²
5 p
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Ref. 343975MBOF
132 000 €
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103 m²
4 p
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Ref. 346507MBOF
159 000 €
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A découvrir à Luxeuil-Les-Bains 70300, cette maison individuelle de 157m2 habitables. idéalement située, proche centre ville , dans quartier résidentiel calme sur terrain plat et clôturé de 885m2.Elle se compose au RDC: d'une entrée donnant sur un salon où il est possible de mettre un poêle à bois , une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec douche et WC et une seconde salle de bains avec baignoire.A l'étage, 2 chambres avec un très beau parquet massif, avec possibilité de créer une suite parentale dans l'une des deux car elle possède sa salle d'eau.au 2nd: 2 chambres supplémentaires.A l'extérieur, profitez d' une belle terrasse avec puits sécurisé , un garage , 2 appentis.au sous-sol, cave à vin et chaufferie.Toiture en très bon état, tout à l'égout conforme, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, Pas de travaux à prévoir.Beaucoup de charme pour cette maison de ville familiale à découvrir absolumentPrix de vente :159000 euros, les honoraires à la charge du vendeurDPE D: 224Kwh/m2/an GES D: 48KgCo2/m2/anestimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1886 euros et 2552 euros par an pour un usage standard. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
157 m²
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Ref. 360625MBOF
32 000 €
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26 m²
2 p
1 ch