Maison 4 chambres 5 pièces de 160 m2 avec piscine

Maison

Ref. 363092DCH

 PEYMEINADE (06530)

*** 06530 PEYMEINADE ***
NOUVEAU à la vente EN EXCLUSIVITE !
SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME ABSOLU, CETTE TRES BELLE VILLA PROVENCALE 5 PIECES DE 142 M2 HABITABLE a été édifiée en 1990 sur un terrain clos, plat et arboré de 1500 m2 AVEC GARAGE, ATELIER, TERRASSES ET PISCINE.
La villa construite sur un sous-sol, est très LUMINEUSE grâce à son exposition PLEIN SUD . Elle propose sur 2 niveaux :
- En Rez-de-chaussée : entrée sur un salon-salle-à-manger de 54m2 avec cheminée de maître et coin bureau, une cuisine aménagée indépendante avec cellier/buanderie, une chambre donnant sur la terrasse Sud, SDB, 2 WC, couloir avec placards.
- A l'étage : 2ème et 3 ème chambre chacune dotée d'une terrasse tropézienne, salle d'eau, 3ème WC, couloir et placards.
- En sous-sol : 60 m2 de surface utile répartis en 3 pièces : salle de jeu, 4 ème chambre possible avec fenêtre, pièce avec cumulus, cave !
Une terrasse couverte avec BBQ exposée Est et, une très grande terrasse donnant sur la piscine et sa mosaique de 9 M X 4.60 M, agrémentent le jardin. Idéal pour apprécier le soleil et le calme de la propriété !
Belles prestations pour cette villa : double-vitrage, menuiseries et volets en bois exotique, climatisation réversible (Daikin), radiateurs électriques, plafonds cathédrale dans les chambres, multiples rangements sur mesure, alarme, portail et porte de garage automatiques, nombreuses places de stationnement. Enfin, un GARAGE de 18 m2 et un ATELIER de 11 m2 attenant à la villa complètent le bien.
A DECOUVRIR TRES VITE !
665 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 363092.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353663LBUI

 PEGOMAS (06580)

Nichée sur les hauteurs de PEGOMAS
cette magnifique maison provençale de 161 m² bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, sans
aucun vis-à-vis .
Grâce a l'exposition Plein Sud, vous pouvez bénéficier d'une luminosité optimal ,dans toutes les
pièces de la maison.
Dans la pièce à vivre, profiter de la climatisation réversible ,et admirer la cheminée à granules.
Profitez des magnifiques coucher de soleil, depuis la piscine 9X3 m, sur un terrain de 1200 m²
entouré d'arbres centenaires.
Les petits déjeuners ,seront savourés dans une cuisine ouverte sur grand terrasse, en respirant
les parfums des mimosas.
Facilité d'accès au centre-ville ,de tous les axes routiers, écoles, collège et crèche, puis
commerces
Prix de vente 998000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Consommation Energétique C 102
GES 24 D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .

Maison

Ref. 346388CSG

 PEYMEINADE (06530)

EXCLUSIVITE (83440) CALLIAN - A moins de 30 minutes de Peymeinade - Petite maison de 44 m2, datant de 1998 dans copropriété résultant de la scission d'une grande maison en deux résidences distinctes sans vis à vis.
Louée jusqu'au mois d'Août, cette propriété offre un revenu locatif immédiat.
Située dans un environnement boisé et résidentiel, nous vous proposons un havre de tranquillité, non loin des principaux commerces du secteur.
La maison comprend actuellement une petite chambre douillette, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande pièce d'eau avec douche, toilettes et fenêtre. La présence d'un grand vide sanitaire est un espaces de rangement supplémentaire en sous-sol.
Possibilité de transformation en 3 pièces (voir projet 3D dans les images)
Le jardin de 366 m2 offre un espace à aménager selon vos envies pour créer votre propre coin de paradis.
Cette maison de charme est proposée au prix de 229 000 euros, frais d'agences inclus à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Callian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE : Consommation énergétique Classe C- GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 344604MCB

 AURIBEAU-SUR-SIAGNE (06810)

Je vous propose cet appartement de type 3 pièces de 58.38 m2 avec un balcon de plus de 6m2 exposé au sud au 2ème étage. (Lot C16) au tarif direct promoteur de 525 000 euros*. *Stationnement inclut.
L'entrée donne sur la séjour cuisine de 21 m2. Dans le prolongement du séjour : le balcon de 6 m2 expo Sud. Les chambres mesurent respectivement 11 et 10 m2 et juste à côte la salle d'eau de 4,5 m2.
La résidence propose 32 appartements, du T2 au T4, tous prolongés d'espaces extérieurs et sont baignés de lumière, et bénéficient de surfaces agréables. (A ce jour, il reste uniquement des T3)
La résidence répond à la Nouvelle Règlementation Acoustique, à la Norme électrique NFC 15-100, à la règlementation d'accessibilité des bâtiments d'habitation et à la règlementation thermique RT2012.
Pour en savoir plus, vous faire visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344604. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .