Appartement La Roche Sur Yon 3 pièce(s) 73 m2

Appartement

Ref. 353178ANF

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Anthony FAUCON, vous présente un appartement traversant T3 de 65 m² à, 85000 La Roche-sur-Yon. (intérieur Pentagone).
Venez découvrir dans une petit copropriété très calme, avec très peu de locataire en voisinage, ce très charmant T3 traversant au 4e et dernier étage avec ascenseur, comprenant:
Une entrée entre la partie jour et la partie nuit, un salon-séjour cuisine bien exposé avec 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse d'environ 13 m², de 2 chambres avec balcon commun d'environ 6 m², d'une salle de bain lumineuse, un WC et au rez-de-chaussée, une cave et une place de parking extérieur avec un accès sécurisé par un portail électrique.
Mode de chauffage, chaudière individuelle gaz de ville.
Proche du centre ville et des commerces, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Budget ,219 000 euros Honoraires agence inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur, soit 212 000 euros net vendeur. Mandat ref.353 178.
Charges annuel environ 1712 euros/an.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: 645 euros/an (calcul effectué sur l'année 2015).
DPE: Consommation d'énergie: C
Gaz à effet de serre: D
Nombre de lots: environ 24 avec les caves et places de parking. (à définir).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « a.faucon@proprietes-privees.com ». RSAC 815 235 429.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1712 euros.
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363618ANF

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Anthony FAUCON, vous présente, cette charmante maison sur sous-sol des années 70, avec 85 m² habitables + 13 m² (4e chambre en sous-sol), située sur une parcelle de 583 m².
Venez découvrir dans le quartier des Robretières ce bien au calme et dans une impasse sur un terrain clos.
Il se compose en partie haute, d'une entrée, 3 chambres, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC.
En partie basse, d'une cage d'escalier de 13.5 m², d'une chaufferie, d'une 4e chambre de 13 m² et d'un grand garage d'environ 60 m².
Assainissement tout à l'égout, ouvertures de 2007, 2008 double vitrage PVC (sous-sol inclus), chaudière gaz de ville (30 ans), toiture de 2015, porte de garage de 2017 et ballon d'eau chaude.
Exposition SUD (façade).
Budget 217 000 euros Honoraires agence inclus soit 3.3% à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros net vendeur. Mandat ref.363 618.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3640 euros.
DPE: Consommation d'énergie: F (386 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: F (76 kg CO2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 352458JGUI

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Au sein d'un quartier calme et résidentiel à seulement 9 min de la place Napoléon, cette nouvelle adresse est nichée dans un écrin de verdure et proche de la vitalité citadine.
La résidence est composée de 46 logements déclinés en appartements, Villas-Jardins et maisons, idéal pour une vie de famille épanouie.
Vivez comme dans une maison grâce au concept unique de la Villa-Jardin qui offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez aussi les 6 maisons de 5 pièces à étage et les 2 appartements déclinés du studio au 3 pièces.
Les logements sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, vous permettant de profiter d'une parenthèse naturelle. ls bénéficient également d'une place de stationnement privative extérieure et sécurisée, ainsi que d'un local à vélo couvert.
Cette maison conforme RE 2020 sera disponible fin 2026.
Elle est composée en rez de chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau WC, d'un séjour cuisine exposé sud avec accès sur le jardin privatif et le garage
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
A proximité : arrêt de bus ligne 1
Prix : 264900 TTC, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au 0609435574 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Pierre GUIZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 389328675 - .

Maison

Ref. 358456JGUI

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Proximité La Roche sur Yon
Vous recherchez une maison à Dompierre sur Yon, récente sans travaux , proche des commerces, non énergivore et sans vis à vis avec une vue sur les champs, cette maison est faite pour vous.
Elle est composée de 3 chambres avec placards, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC suspendus et séparés, 1 agréable cuisine aménagée et équipée donnant sur un lumineux séjour. L'accès au garage se fait par une lingerie donnant sur le couloir. Une terrasse complète la maison à l'abri des regards, l'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 550m² entièrement clos avec son abri de jardin en fond de parcelle.
La faible consommation d'énergie est assurée par une pompe à chaleur et un plancher chauffant
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostique: Energie: A Gaz: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2020 : 338 euros
Prix : 317800 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au 0609435574 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :358456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Pierre GUIZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 389328675 - .