Demeure de prestige Malakoff 6 pièce(s) 229 m2
Ref. 347262ROI
MALAKOFF (92240)
1 580 000 €
6 899 €/m²
229 m²
6 pièces
5 chambres
Terrain de 165m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
92240 - Malakoff - Très belle maison familiale rénovée en 2014 - 5 chambres.Quartier Nord de Malakoff proche de: Mairie- Métro Malakoff-Plateau de Vanves, périphérique, écoles, commerces.Dans une rue pavillonnaire très calme en sens unique.Très belle rénovation pour un rdc donnant sur le salon salle à manger cuisine ouverte équipée, lumière traversante (S/N), accès jardin avec terrasse; le 1 er étage propose 2 chambres dont la suite parentale, salle d'eau, le 2ème, 3 belles chambres, 1 salle d'eau.Et le charme d'une belle cave voutée en sous-sol.Décoration raffinée .Les plus: à votre porte:- Métro Malakoff- Plateau de Vanves , ligne 13.- Ligne Tramway T3a porte de Vanves.- Toutes propositions commerces, restaurants, culture, mairie.- Ecoles tous niveaux: maternelles - Lycées.Le moins :Pas de garage, mais un abonnement mensuel au parking de la mairie.DPE: D GES: DMontant dépenses annuelles estimé entre 2130,00 euros et 2940,00 euros." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347262 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Ce bien vous est présenté par
Isabelle ROUSSEAU
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Ref. 350606FMOH
280 000 €
7 777 €/m²
Situation ; Paris XIIIème, quartier Maison Blanche, desservi par le métro ligne 14 (Olympiades) ligne 7 (Maison Blanche) Tramway T3, bus 62, 87, 47, proche de toutes commodités.Description : situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble qui en compte 6, protégé par digicode, appartement de deux pièces au plan en étoile comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC et dressing.En résumé : appartement bien situé, traversant, lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Une cave située au sous-sol complète ce bien.Prix de vente : 280.000 euros, honoraires à charge vendeurDPE 337 F - 73 FNombre de lots de la copropriété : 24Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1484,64 euros, 123,72 euros par mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1485 euros. Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .
36 m²
2 p
1 ch
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Ref. 366083HJJ
1 092 000 €
11 617 €/m²
Paris XV - entre Dupleix et Champs de Mars, au 5éme étage avec ascenseur, appartement familial de 94 m².Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres (dont la parentale transformable en salle à manger), d'une salle d'eau, WC indépendant. De nombreux rangements sont disponibles. Le bien est complété d'une caveEn double exposition, lumineux avec vue dégagée sur rue calme, vous apprécierez sa proximité avec la ligne 6 et RER C, les commerces et le marché Grenelle . Proche de l'école bilingue primaire Jeannine Manuel et des écoles maternelles.Prix: 1 092 000 euros, honoraires: 3,70% TTC inclus charge acquéreur, soit 1 053 000 hors honoraires.DPE: classe D - GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 euros et 1460 euros.Copropriété de 31 lots d'habitation. Estimation annuelle des charges 5 757 euros chauffage compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Photographie de couverture: proposition d'aménagement non contractuelle.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 5757 euros. Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .
94 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 358597FLR
795 000 €
12 230 €/m²
EXCLUSIVITEParis 6ème - PONT NEUF - Duplex atypique de 3 piècesEmplacement très recherché au pied d'une bâtisse remarquable Art Déco face au Pont Neuf.Cet appartement d'exception en parfait état est situé au calme, en rez-de-chaussée avec entrée individuelle sur une ruelle piétonne médiévale.Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.En mezzanine, un salon/bureau/chambre ouverte desservant une salle de bain avec toilettes.Au sous-sol, une belle chambre voutée en pierres avec salle d'eau attenante, buanderie et toilettes.Isolation phonique et thermique complète.L'ensemble sur 65m² au sol et 50m² loi Carrez, équipé et meublé.La localisation, l'originalité et l'alliance entre le cachet de l'ancien et le design contemporain font de cet appartement un lieu de vie unique à Paris.Prix : 795 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 06 03 21 60 83 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.comBien en copropriété.DPE : Classe D - GES : classe B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 358597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .
65 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 359018FCI
749 000 €
7 490 €/m²
Caroline Frealle et Benoit Moreau vous proposent une jolie maison dans le centre de Clamart, dans une impasse privée au calme, idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et du bois de Clamart.Cette maison comprend: séjour, cuisine (avec terrasse), wc indépendants, trois chambres dont une suite parentale (quatrième chambre possible), salle de bains avec douche et baignoire, cabinet de toilette (salle d'eau possible). La maison est en bon état, charme de l'ancien, au calme, séjour exposé sud-ouest sans vis-à-vis.Cave au sous-sol (25m²).Stationnement résidentiel gratuit.Prix de vente: 749.000 euros (dont honoraires à charge acquéreur 28.800 euros)Consommation énergie primaire (F) : 357 kWh/m2/anEmissions de GES (E): 68 kg CO2/m2/anDPE F - Chaudière gaz à condensationEstimation des coûts annuels d'énergie entre 2180 euros et 2990 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
5 p
3 ch