MARCILLY-LA-CAMPAGNE MOISVILLE 27320 Maison Individuelle - 1 étage - 5 Chambres 1
MARCILLY-LA-CAMPAGNE MOISVILLE 27320 Maison Individuelle - 1 étage - 5 Chambres 2
MARCILLY-LA-CAMPAGNE MOISVILLE 27320 Maison Individuelle - 1 étage - 5 Chambres 3
MARCILLY-LA-CAMPAGNE MOISVILLE 27320 Maison Individuelle - 1 étage - 5 Chambres 4

MOISVILLE 27320 Maison Individuelle - 1 étage - 5 Chambres

Ref. 348171TLE

Localisation MARCILLY-LA-CAMPAGNE (27320)

166 380 €

950 €/m²

Superficie

175 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

5 chambres

Terrain de 620m²

2 WC

2 salles de bain

1 étage

Atouts

Jardin privatif

Autres

Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe F

Emissions GES

Classe GES D

Description

MAISON 7 PIÈCES de 175 m2
Grande maison de campagne idéalement située ! Accès N12, N154, à 1H10 de Paris et à 10 minutes de Nonancourt,
Au calme, dans un village de campagne et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison.
Au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine.
Vous y trouverez également 3 chambres dont 1 grande chambre pouvant se transformer en belle suite parentale, 2 salles de bain et 1 WC indépendant.
A l'étage, une pièce palière desservant 2 chambres et 1 WC indépendant.
Chauffage électrique.
A l'extérieur, un agréable jardin d'environ 530 m².
Travaux à prévoir pour ce bien au très beau potentiel !! Voir photos home staging.
DPE : F GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 15/08/2015 : 3448 euros (dont abonnements).
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
PRIX : 166 380 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6380 euros), soit 160 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LESCH, au 0784999771 ou par courriel à t.lesch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LESCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 911430502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 348 171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas LESCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 911430502 - .

Ce bien vous est présenté par

Thomas LESCH

Photo Thomas LESCH
LocalisationBRETEUIL et Alentours
MOISVILLE 27320 Maison Individuelle - 1 étage - 5 Chambres
Ref. 348171TLE
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Thomas LESCH

Les biens à proximité

Longère plain-pied 2 chambres Marcilly-la-Campagne

Maison

Ref. 350087MLEM

Localisation MOISVILLE (27320)

184 000 €

2 628 €/m²

Dans un environnement calme, proche de Marcilly-la-Campagne entre Damville et Nonancourt.
Axe N154 débouchant sur RN 12 très rapide.
Laissez-vous charmer par cette Ancienne longère de plain-pied avec dépendances et son jardin clos, arboré sur 1160 m² avec son joli bassin.
Elle se compose au RDC d'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert avec sa cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, dressing, salle de bain avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne, un agréable espace bureau et toilette. Terrasse spacieuse.
A l'étage, vous disposez d'un grenier aménageable.
Dépendances avec appentis, buanderie, cave, atelier, bucher et remise.
DPE : E - GES : B _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1650 euros.
Prix de vente : 184000 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 177000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 35.00.87 - Maison 3 pièces, 70m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 35.00.87 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Marcilly La Campagne 8 pièces 247 m2 au sol

Maison

Ref. 342480TLE

Localisation LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

343 170 €

1 389 €/m²

A 8 Minutes de Nonancourt, 20min d'Evreux, 1h10 de Paris
Magnifique Longère rénovée d'environ 247m² de surface au sol .
Cette charmante propriété rénovée se compose d'un grand salon d'environ 55m² équipé d'un insert, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d'une suite parentale d'environ 32m² avec salle de douche au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez 5 belles chambres ainsi qu'une salle de douche.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible qui vous garantit une climatisation agréable en été.
La magnifique toiture en ardoise a été refaite avec soin, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cette propriété.
Les 350m² de dépendances sont une opportunité rare pour stocker vos biens ou pour aménager selon vos envies, un box à chevaux est également présent afin de ravir les cavaliers.
Une magnifique cave voûtée est à votre disposition pour stocker vos vins ou autres précieuses collections.
Cette propriété a été entièrement rénovée afin de vous offrir un cadre de vie confortable et agréable.
Terrain d'environ 2300 m².
DPE : Classe C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310 et 1840 euros.
PRIX : 343 170 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13170 euros), soit 330 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LESCH, au 0784999771 ou par courriel à t.lesch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LESCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 911430502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 342480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas LESCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 911430502 - .

Superficie

247 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison La Madeleine De Nonancourt 7 pièces 192 m2

Maison

Ref. 344129TLE

Localisation LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

399 000 €

2 078 €/m²

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison familiale offre une ambiance chaleureuse et des espaces de vie généreux. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou ceux qui recherchent le confort au quotidien.
S'étendant sur une superficie de 192m², cette demeure propose également un sous-sol total de plus de 100m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement multiples.
Le salon est doté d'un insert bouilleur permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Pour ceux qui préfèrent une option alternative, une chaudière au fioul est également présente.
Les fenêtres en double vitrage aluminium et les volets roulants contribuent à une isolation optimale, tandis que la véranda offre un espace lumineux et convivial tout au long de l'année.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Le terrain de près de 6000m², agrémenté de magnifiques arbres, confère une intimité totale à la propriété, clôturée pour une tranquillité absolue. Un hangar extérieur d'environ 30m² complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
Située à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et bien située.
DPE : Classe D - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470 et 2050 euros.
PRIX : 399 000 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 15300 euros), soit 383 700 euros hors honoraires.
Photos de l'intérieur en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LESCH, au 0784999771 ou par courriel à t.lesch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LESCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 911430502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 344129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas LESCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 911430502 - .

Superficie

192 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Charmante Longère datant de 1900 avec Potentiel d'Aménagement

Maison

Ref. 346563TLE

Localisation MARCILLY-LA-CAMPAGNE (27320)

223 580 €

1 910 €/m²

A 1h10 de la Porte Maillot, 15 minutes d'Evreux, 15 minutes de Nonancourt.
Potentiel d'aménagement !!
Belle longère, datant de 1900, offrant une combinaison parfaite entre le charme de l'ancien et les possibilités d'aménagement contemporaines. Cette propriété offre 4 pièces spacieuses réparties sur environ 117m², avec grenier aménageable d'une généreuse superficie de 62m², minimum 2 pièces en plus. Fenêtres double vitrage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste chambre d'environ 23m², complétée par une salle de bain attenante pour un confort absolu. Les espaces de vie comprennent un salon accueillant, une salle à manger lumineuse agrémentée de belles cheminées, et une cuisine indépendante, créant ainsi un cadre convivial pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une salle d'eau récemment rénovée, avec une douche à l'italienne moderne, ajoute une touche contemporaine à cette demeure pleine de caractère.
A l'étage, une grande chambre d'environ 25m² vous offre un espace de repos privilégié, tandis qu'un palier à usage de bureau afin de répondre à vos besoins professionnels ou personnels.
Le grenier, d'une superficie généreuse de 62m², offrent une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Que vous rêviez de grandes chambres supplémentaires, d'un studio artistique ou d'un espace de loisirs, les possibilités d'aménagement sont aussi vastes que votre imagination.
A l'extérieur, cette propriété comprend une dépendance de 27m² avec une mezzanine pour le stockage, une chaufferie équipée d'une chaudière à fioul de marque CHAPPE et une cuve de 3000L, ainsi qu'un puits fonctionnel avec une pompe. Ces caractéristiques ajoutent une dimension pratique à ce havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant le charme du passé à des perspectives d'avenir passionnantes.
DPE : Classe E - GES G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2558 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
PRIX : 223 580 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8580 euros), soit 215 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LESCH, au 0784999771 ou par courriel à t.lesch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LESCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 911430502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 346563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas LESCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 911430502 - .

Superficie

117 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch