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  1. ASCOUX Maison de plain-pied sur sous-sol total de 4 pièces, 3 chambres et terrain 1
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Maison de plain-pied sur sous-sol total de 4 pièces, 3 chambres et terrain

Ref. 349096ASO

Localisation ASCOUX (45300)

192 990 €

2 353 €/m²

Superficie

82 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 26m²

Terrain de 1105m²

1 WC

Atouts

Jardin privatif

Cave

Terrasse

Cheminée

Autres

Année de construction : 1981
État intérieur : Très bon
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

45300. ASCOUX. Proche PITHIVIERS. Maison individuelle sur sous-sol total de plain-pied avec garage et terrain de 1100 m² env, au prix de 192 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, couloir, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Sous-sol total comprenant : espace garage, buanderie, cave, atelier et terrain clos avec potager. Appentis, abri de jardin. Équipements : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur, fenêtres avec volets électriques récents.
Écoles et commerces sur place. Péage A19 à 10 minutes, gare RER D à 25 minutes, PITHIVIERS à 8 minutes, 1h30 de PARIS, 45 minutes d'ORLÉANS .
Consommation énergétique : C 177kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 780 euros /an entre 1120 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 349096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien vous est présenté par

Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY

Photo Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY
LocalisationTOURY- JANVILLE-PITHIVIERS OUEST ET ALENTOURS
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Maison de plain-pied sur sous-sol total de 4 pièces, 3 chambres et terrain
Ref. 349096ASO
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Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY

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Maison Dadonville plain pied À Vendre

Maison

Ref. 351566CIR

Localisation DADONVILLE (45300)

162 990 €

1 481 €/m²

je vous présente Sarah une maison de plain pied sur le secteur de Dadonville !
A 4 min de l'hôpital, cette charmante maison se compose de d'un séjour lumineux avec son poêle à bois qui vous permettra également de cuisiner avec sa partie four, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec une partie buanderie, un bureau et de 3 chambres.
Côté jardin, c'est plus de 700 m² qui vous attends avec un atelier et un abris de bois !
DPE : D (202 kWh/m²/an) GES: B (6 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1260 euros et 1760 euros
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an
Date du Diagnostic : 31/01/2023
Le prix de vente de cette maison est de 162 990 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella RUEN, au 0627315029 ou par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella RUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351566CIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cinderella RUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orléans 853 545 564 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

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    Date du Diagnostic : 31/01/2023
    Le prix de vente de cette maison est de 162 990 euros (honoraires à la charge du vendeur).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
    Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella RUEN, au 0627315029 ou par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella RUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 351566CIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Cinderella RUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orléans 853 545 564 - .

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