Maison Contemporaine Pornic
Ref. 349309MDD
PORNIC (44210)
820 000 €
5 466 €/m²
150 m²
6 pièces
3 chambres
Séjour de 42m²
Terrain de 1500m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Pornic (44210),Cette élégante maison contemporaine de 150M² plus 28 m² de véranda est entourée de verdure et offre un cadre paisible sans vis-à-vis. La décoration soignée et moderne saura vous séduire dès votre arrivée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie prolongée par un lumineux salon en véranda et une terrasse expo Sud .Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau ou chambre d ami , une lingerie buanderie et un WC complètent ce niveau .A l'étage, un vaste palier pouvant servir de bibliothèque ou d'espace de télétravail dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, le poêle à bois et les panneaux solaires récents assurent un confort optimal à ce bienA l'extérieur, vous profiterez de deux autres terrasses, d'un espace barbecue, d'un abri de jardin et d'un garage attenant à la maison. Les équipements incluent un portail électrique avec visiophone, un système domotique, un vaste jardin planté et arboré avec arrosage automatique et puits.Cette propriété est idéalement située à 2 km des commerces et du centre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception. DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1870 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) >Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :349309 BUDGET 820 000 euros Honoraires 3,51 % inclus Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .
Ce bien vous est présenté par
Mady DOUILLARD
LA PLAINE S/MER - PREFAILLES - ST MICHEL CHEF CHEFLes biens à proximité
Maison
Ref. 332157CAI
LA BERNERIE-EN-RETZ (44760)280 770 €
6 529 €/m²
Maison de plain-pied sur 491 m² de terrain entierment clos. A deux minutes à pied, des commerces, gare et mer. Comprenant une entrée, cuisine A/E, 2 chambres, salle d'eau-wc. Possibilité d'agrandissement.BUDGET : 280 770 HI.Honoraires d'agence inclus 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CAILLAUD, au 0601056519 ou par courriel à v.caillaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 452 172 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 332157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 452 172 984 - .
43 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 356293MDD
PORNIC (44210)261 000 €
5 800 €/m²
44210 PORNIC Plongez dans l'élégance côtière avec cet appartement de deux pièces situé au coeur de La Ria, niché dans un parc privé de 13 hectares. Avec des volumes généreux et une conception ouverte, cet espace lumineux s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, offrant une connexion parfaite avec la nature environnante grace à sa belle terrassel'accès sécurisé à l'ensemble du domaine garantit votre intimité et votre sécurité à tout moment.Cet appartement est imprégné de prestations de qualité, alliant confort moderne et charme côtier. Une opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des endroits les plus prisés de Pornic.Mandat 356293 MDD budget 261000 euros agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; >SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .
45 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 343661NAL
PORNIC (44210)525 500 €
3 165 €/m²
PORNIC Proche Mer et commerces. Maison de 114m² hab + Annexe attenante de 52m² hab sur un terrain de +1000m² avec garage. Budget: 525 500 euros HAI.Ce bien vous est présenté par Nathalie LABBE au 0608095176 ag.Propriétés Privées Pornic.La maison principale ( Dpe: C) de 114m² hab, rénovée en 2010 et 2014, offrant en rez-de-chaussée: une entrée , une cuisine ouverte sur salon/ séjour (52m²), une chambre parentale avec salle d'eau privative + dressing ( 22m²) , un bureau (8.47m²), une buanderie (10.83m²) avec placards. wc.Chauffage électrique au sol + poêle à granules (2017).A l'étage: Combles aménagés et mansardés avec Vélux motorisés et volets + climatisation réversible comprenant une pièce palière desservant 2 chambres (sous rampant) , une salle de bains avec placards, wc.Le garage (19m²) avec grenier sépare la maison principale de l' Annexe T2 de 52m² ( Dpe: D) composée d'une entrée sur salon/séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, salle d 'eau, wc.Pour vous accompagner dans votre projet contactez moi au 0608095176. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 525 500ttc dont 3.04% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 510 000 euros. Mandat n°343661.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .
166 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 350559NAL
PORNIC (44210)669 500 €
5 271 €/m²
Pornic proche du centre ville et de toutes commodités... Maison 3 chambres + bureau. Budget: 669 500 euros HAI . DPE C.Nathalie LABBE Ag.Propriétés Privées Pornic au 0608095176.Tout à pied pour cette ravissante maison de 2003 lumineuse située dans un quartier résidentiel de Pornic, comprenant en RDC: Entrée avec vestiaire, chambre parentale avec salle d'eau, Bureau (ou chambre), cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse orientée plein soleil, une buanderie/cellier. wc. A l'étage: Palier , 2 chambres , salle de bains, wc .Garage. Beau jardin.Panneaux photovoltaïques.Pour vous accompagner dans votre projet contactez moi au 0608095176. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 669 500ttc dont 3.48% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 647 000 euros. Mandat n°350559Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .
127 m²
5 p
4 ch