Maison Le Crotoy 4 pièce(s) 85 m2

Maison

Ref. 361316FNO

 LE CROTOY (80550)

SOMMES - 80550 - LE CROTOY - 335 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Situé à seulement 400 m à pied du front de mer dans la ville du Crotoy ! Cette station balnéaire au coeur de la baie de Somme a su garder le charme des petits ports de pêche avec sa longue plage de sable qui est la seule du Nord exposée au Sud. A moins de 2 heures de la capitale, pour un achat plaisir ou un investissement locatif. Disponible dès Janvier 2025. Je vous propose cette maison T4 avec une terrasse de 7 m², un jardin privatif de 106 m², 2 parkings et une exposition Ouest. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (maison et parkings). Mandat : .361316 DPE non requis. 335 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 361317FNO

 LE CROTOY (80550)

SOMMES - 80550 - LE CROTOY - 274 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Situé à seulement 400 m à pied du front de mer dans la ville du Crotoy ! Cette station balnéaire au coeur de la baie de Somme a su garder le charme des petits ports de pêche avec sa longue plage de sable qui est la seule du Nord exposée au Sud. Disponible dès Octobre 2024. Je vous propose cet appartement T3 avec un jardin de 25 m² , une terrasse de 6 m² et 2 parkings Exposition Sud. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement et parkings). Mandat : 361317 . DPE non requis. 274 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Maison

Ref. 361318FNO

 LE CROTOY (80550)

SOMMES - 80550 - LE CROTOY - 320 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Situé à seulement 400 m à pied du front de mer dans la ville du Crotoy ! Cette station balnéaire au coeur de la baie de Somme a su garder le charme des petits ports de pêche avec sa longue plage de sable qui est la seule du Nord exposée au Sud. Disponible dès Janvier 2025. Je vous propose cette maison T4 avec une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 58 m², 2 parkings et une exposition Sud. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (maison et parkings). Mandat : 361318. DPE non requis. 320 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Maison

Ref. 353883MOUT

 LE CROTOY (80550)

Au coeur de la Baie de Somme, située entre Le Crotoy et Saint-Valery-sur-Somme, à 2h de Paris, 3h de Bruxelles, je vous propose de venir découvrir cette magnifique longère entièrement restaurée en 2019
Le RDC se compose d'un convivial espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale à la décoration soignée avec balnéo privée, douche et wc. D'une seconde chambre avec douche et wc.
L'étage présente une suite avec séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un espace balnéo, une salle de douche et wc.
En annexe vous trouverez une grande dépendance pouvant être utilisée à différents usages, vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse, bordée de sa petite rivière.
Un coin de paradis en Baie de Somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à pieds, à vélo ou à cheval tout en vous apportant bien-être et bonheur.
Très belle prestation
A visiter rapidement
DPE
Consommation énergétique Classe E ( 276 kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe E ( 8 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 259 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES
Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353 883
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Ce bien vous est présenté par
Maxime OUTREBON
Immobilier Propriétés-Privées
Abbeville - Baie de Somme et alentours
Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .