Maison Laval
Ref. 349736GDJ
LAVAL (53000)
197 581 €
2 948 €/m²
67 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 400m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Johann GUEDON vous propose sur la commune de LAVALCette charmante maison idéalement placée dans le centre de Laval (Hilard) et très bien isolée (Pompe à chaleur air/eau)Très proche des écoles commerces et centre-villeElle est composée de2 chambres (possibilité d'un troisième)Belle et lumineuse pièce de vie avec moulureCuisine aménagéeGarage de 60m2 avec caveTerrain de 400 m2Pas de travaux à prévoirPrix : 197581 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 190000 euros hors honorairesDPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697 euros et 943 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUÉDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349736Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les biens à proximité
Maison
Ref. 355277MRO
291 200 €
3 165 €/m²
Situé en Mayenne dans un environnement bucolique mais à 10 mn du centre de Laval (53000) et à 1h15 de Paris en train, le potentiel de ce lieu est exceptionnel.Cette jolie longère en pierres de 92 m2 environ (possibilités d'agrandissement) possède des dépendances à rénover.Elle est composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, , 1 wc séparé, 1 cave avec espace buanderie, 1 grenier.Elle est entourée, sur 1,5 ha environ, d'un jardin arboré, de terres avec arbres fruitiers, d'anciens bâtiments d'exploitation, d'un ancien fournil, étable, box à chevaux, garage, ateliers...Le site comprend un puits et une mare.DPE : Classe F _ GES : F - Logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021, abonnement compris : entre 2362 et 3196 euros.Prix : 291200 euros dont 4% d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et/ou toute estimation, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 355277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .
92 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 364287AHS
136 990 €
2 075 €/m²
53000 LAVAL -Agréable Appartement de 66 m² avec 2 chambresIdéalement situé dans une résidence proche du nouveau conservatoire, à quelques minutes à pieds de toutes commodités (hyper centre, écoles, bus, tous commerces) cet appartement rénové , situé au deuxième étage avec ascenseur se compose d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, avec balcon, une salle de bain et douche, WC séparé.Deux chambres dont une avec dressing, espace rangement .Cet appartement est vendu avec une Cave fermée en sous sol et une place de parking privative.Porte bâtiment sécurisée avec interphone, eau chaude et chauffage collectif au gaz de ville.213 lots de copropriété. Montant annuel des charges 2550 euros Pas de procédure en coursDPE D-204 kWh/m2 par an GES B- 7Kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 eurosMANDAT REF 364287AHSPrix de vente 136 990 euros dont 6990 euros d' honoraires à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr '.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 213 lots (). Charges annuelles : 2685 euros.
66 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 360248FHEU
311 970 €
2 151 €/m²
Découvrez cette maison de 145 m², idéalement située.Cette maison est idéale pour une grande famille, offrant 5 chambres à coucher accueillantes et une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, parfait pour des moments de convivialité.La maison dispose de deux salles de bains, un garage pouvant accueillir deux véhicules et un atelier de bricolage pour les passionnés. A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin d'environ 800 m².DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1760 euros.Prix : 311970 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .
145 m²
6 p
5 ch
Appartement
Ref. 362037FHEU
135 990 €
1 416 €/m²
Découvrez ce vaste appartement de 96 m², idéalement situé à Laval. Dans une résidence, à deux pas du centre-ville.L'un des nombreux avantages de cet appartement est sans doute son grand salon de 30 m², baigné de lumière et ouvert sur un environnement dégagé. Avec ses trois chambres, l'appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace supplémentaire.La cuisine est fonctionnelle, avec une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier.La résidence est sécurisée, dotée d'un ascenseur pour un accès aisé.Pour couronner le tout, deux places de parking privatives ainsi qu'une grande cave.DPE : E, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660euros et 2290euros.Prix : 135 990 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 226 lots (). Charges annuelles : 3012 euros. Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .
96 m²
5 p
3 ch