Maison Pontault Combault 3 pièce(s) 110 m2
Ref. 351019TVAI
PONTAULT-COMBAULT (77340)
320 000 €
2 909 €/m²
110 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 600m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Description
Bienvenue à Pontault-Combault, dans le charmant département 77340 ! Cette maison en rénovation, d'une surface généreuse de 110 m², offre un cadre idéal pour créer un chez-soi chaleureux et moderne. Située dans un quartier paisible, elle promet une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités.Lorsqu'on pénètre dans cette demeure, on est accueilli par un espace de vie lumineux et aéré. La pièce principale, aménagée avec soin, comprend un salon spacieux et une salle à manger ouverte, créant ainsi une atmosphère conviviale et propice aux rassemblements en famille ou entre amis.La cuisine, au design contemporain, est en cours de rénovation pour offrir un espace fonctionnel et esthétique. Des équipements modernes seront installés pour faciliter la préparation des repas et ajouter une touche de sophistication à l'ensemble.La maison dispose de deux chambres, offrant des espaces intimes pour le repos et la détente. Les pièces sont conçues pour maximiser le confort, avec des finitions de qualité qui reflètent le souci du détail dans la rénovation en cours.Le jardin, en cours d'aménagement, offrira un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air.Le quartier de Pontault-Combault offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, des commerces locaux et des espaces verts à proximité. La maison se trouve également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.En résumé, cette maison en rénovation de 110 m² à Pontault-Combault représente une opportunité unique de créer un foyer personnalisé dans un environnement accueillant. Avec son style moderne, ses espaces bien pensés et son emplacement pratique, elle promet un cadre de vie idéal pour une vie quotidienne épanouissante.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Prix de vente 320000 euros honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 315019TVAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Théo VAILLANT
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Appartement
Ref. 343284PES
EMERAINVILLE (77184)240 000 €
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Emerainville 77184 : Appartement Duplex au 1er et dernier étage, type F3 de 64m² avec une terrasse de 16 m². Prix de vente 240 000 euros honoraires charge vendeur. Appartement très lumineux au 1er étage dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, placard, salon - salle à manger, cuisine, un WC. A l'étage : 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC et une grenier de rangement. A cela s'ajoute une place de parking en sous-sol.Vous êtes à coté des commodités (écoles, centre ville, ETC...) et à 12 mn à pied de la gare de Pontault Combault.Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE.N'hésitez pas à demander l'URL.Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 1584 euros.Consommation énergétique : D 219 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 6 CO²/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 880 euros et 1250 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 343284PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint-Nazaire - RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 1584 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
3 p
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Ref. 365029CWIA
LA QUEUE-EN-BRIE (94510)473 000 €
4 504 €/m²
Disponible immédiatement !!Bienvenue à la queue en brie !Venez visiter cette charmante maison neuve situé au coeur d'une ville calme et à seulement 15 minutes de la gare de Sucy Bonneuil.A l'intérieur: Un séjour double avec accès direct au jardin, une buanderie et une salle d'eau spacieuse avec WC.A l'étage: 3 chambres avec placard intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau attenante.Une salle de bain moderne avec double vasque, un WC et une pièce palière avec placards de rangement.A l'extérieur: un terrain plat piscinable de 412 M2 laissant un dégagement autour de la maison.Cette maison convient à une famille en quête de calme et de sérénité.Budget: 473000 euros honoraires à la charge du vendeur.Consommation énergétique:DPE: C 73 KG/M2/ANEmission de gaz à effet de serre: C 15 KGCO2/M2/ANMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630 euros et 920 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au 0786918688 ou par courriel à c.willemin-amiel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365029- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 - .
105 m²
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LA QUEUE-EN-BRIE (94510)455 000 €
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Disponible immédiatement!!Laissez-vous séduire par cette maison neuve de caractère au sein d'une résidence calme et familiale.Proche de toute commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Sucy Bonneuil venez découvrir cette maison neuve pour votre rentrée 2024 !Au rez de chaussée: Un vaste séjour double avec accès direct au jardin, une salle d'eau contemporaine avec WC et un cellier.A l'étage: 3 chambres avec placard intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau attenantes.Une salle de bain moderne avec double vasques, Un WC indépendant ainsi qu'une pièce palière avec placard de rangement.A l'extérieur: un jardin avec cerisier de 252 M2 piscinable.Cette maison pourrait convenir à une famille recherchant confort et sérénité.Budget: 455 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Consommation énergétique:DPE C 70 MWH/M2/ANEmission de gaz à effet de serre: C 14KGCO2/M2/ANMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 600 euros et 890 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au 0786918688 ou par courriel à c.willemin-amiel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 - .
105 m²
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74 m²
3 p
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