BEAUMONT-SUR-SARTHE Maison de plain - pied 9 pièces 140 m2 à Beaumont sur Sarthe 1

BEAUMONT-SUR-SARTHE Maison de plain - pied 9 pièces 140 m2 à Beaumont sur Sarthe 2

Maison de plain - pied 9 pièces 140 m2 à Beaumont sur Sarthe

Ref. 351117SEN

Localisation BEAUMONT-SUR-SARTHE (72170)

213 200 €

1 522 €/m²

140 m²

9 pièces

5 chambres

Terrain de 1210m²

1 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Terrasse

Autres

Année de construction : 2006

État intérieur : HabitableEnEtat

Type de chauffage : individuel

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

A BEAUMONT SUR SARTHE
A MI - CHEMIN ENTRE LE MANS ET ALENÇON
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de plain - pied 9 pièces de 140 m2 avec un bel espace extérieur et une grande terrasse carrelée.
Située sur une parcelle de plus de 1 200 m2 et dans un lotissement au calme, cette maison peu énergivore comprend un bel espace de vie avec un salon/séjour et une cuisine ouverte et aménagée, 5 chambres, un dressing, une SDB avec douche .
Proximité des commerces, des écoles et des transports.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Unique sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore,
- Bel espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée,
- Orientation SUD,
- Pas de vis - à - vis,
- Terrain piscinable,
- Possibilité de stationnement de nombreux véhicules,
- Accès à la fibre pour le télétravail,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Accès facile à la gare et à l' autoroute.
Prix de 213 200 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe D - GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2023 : entre 1610 euros et 2230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous est présenté par

Lionel SENECHAL

SARGE LES LE MANS ET ALENTOURS

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Maison de plain - pied 9 pièces 140 m2 à Beaumont sur Sarthe

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Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de 95 m2 qui se trouve dans le centre - bourg de la commune d' Assé le Riboul.
Sur une parcelle de 530 m2, cette maison comprend 2 chambres, une cuisine et un salon / séjour de plus de 30 m2 qui donnent accès à une superbe terrasse panoramique, une SDB et 3 garages fermés.
Sous - sol complet.
Possibilité de création d' un studio indépendant et / ou 3ème chambre.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche du centre - bourg.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Superbe terrasse panoramique,
- Pas de vis - à - vis,
- Environnement calme,
- 3 garages fermés,
- Sous - sol complet,
- Possibilité de création d' un studio indépendant et / ou d' une 3ème chambre,
- Proximité de l' aérodrome
Prix de 119 000 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2023 : entre 1680 euros et 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

95 m²

4 p

2 ch

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119 000 €
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Idéal investisseur et / ou famille avec enfants.
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de 95 m2 qui se trouve dans le centre - bourg de la commune d' Assé le Riboul.
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Sous - sol complet.
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