Maison 8 pièce(s) 85 m2
Ref. 351418CDR
CORDEMAIS (44360)
187 020 €
2 200 €/m²
85 m²
8 pièces
3 chambres
Terrain de 3710m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Cordemais, au calme maison nantaise édifiée sur un terrain de 3710m²Vous offrant A l'étage : une véranda, une cuisine, salle à manger/salon, un bureau, une salle de bain, un wc, deux chambresEn rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau, wc, lingerie, une pièce avec baie vitrée, une cave, un débarras, un ascenseurUn double garageLe tout sur un terrain de 3710m².Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 187 020 euros dont 7020 euros (3.90 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 eurosDPE réalisé le 08 Janvier 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .