THIZY THIZY-LES-BOURGS (69240) Immeuble avec local commercial, appartement, garage et terrain 1000m² 1

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THIZY-LES-BOURGS (69240) Immeuble avec local commercial, appartement, garage et terrain 1000m²

Ref. 351435KAG

Localisation THIZY (69240)

120 000 €

515 €/m²

233 m²

7 pièces

Parking garage

1 place de parking

Atouts

Autres

Quartier: Bourg de Thizy

Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

Karine GARAYT vous présente, à 1h00 de LYON et 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550) , idéalement situé sur BOURG DE THIZY:
Immeuble élevé sur cave comprenant un local d'activité BAR-PMU de 122 m² avec salle de restauration, cuisine aux normes , terrasse, terrain de pétanque, sanitaires.
A l'étage, un appartement en duplex de 111 m² comprenant quatre pièces, une salle d'eau, une chambre de bonne, un grenier aménageable.
Terrain 1000m² , jardin attenant , cave, abri jardin, garage indépendant.
Idéal investisseur. Pleine propriété.
Vendu avec bail commercial en cours. Loyer 534 euros mensuel
Garage loué séparément 100 euros par trimestre.
Bâtiment sain, situation idéale. Menuiseries double vitrage, volets roulants, chaudière gaz.
DPE Local commercial du 04/01/2024 : Classe B -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 à 2024 : entre 1170 euros et 1600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 120 000 euros honoraires charge Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351435 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Ce bien vous est présenté par

Karine GARAYT

ROANNE

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THIZY-LES-BOURGS (69240) Immeuble avec local commercial, appartement, garage et terrain 1000m²

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D.P.E. vierge . Absence de système de chauffage .
Taxe foncière 524 euros
Cet immeuble se situe à 1 heure de LYON , 25 minutes de L'A 89 à TARARE , 20 minutes de Roanne , 10 minutes du LAC des SAPINS ( Cublize ) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques LAPALUD au 06 42 47 19 46 ou par courriel à j.lapalud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques Lapalud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au R.S.A.C. Villefranche-TARARE N° 442 127 395 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338614 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Jacques LAPALUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : villefranche tarare 442 127 395 - .

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D.P.E. vierge . Absence de système de chauffage .
Taxe foncière 524 euros
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques LAPALUD au 06 42 47 19 46 ou par courriel à j.lapalud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques Lapalud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au R.S.A.C. Villefranche-TARARE N° 442 127 395 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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