Maison de village Ribiers 4 pièce(s) 90 m2

Description

Située dans la charmante commune de Val Buëch-Méouge, cette maison ancienne est un véritable havre de paix à ne pas manquer. Elle offre une surface d'environ 90m² habitables.
Dès l'entrée vous serez séduit par le calme et la luminosité qui inondent chaque pièce. Les larges fenêtres offrent une vue imprenable sur un cadre naturel préservé, apportant une sérénité absolue, qualité idéale pour les amateurs de tranquillité et de douceur de vivre.
Les pièces de cette maison comprenant 1 salon lumineux attenant à une véranda, 1 grande cuisine indépendante, 2 chambres à l'étage dont 1 suite parentale à finir de rénover avec coin salle d'eau et toilette (chiffrage des travaux possible avec un professionnel )
Profitez également d'une charmante terrasse où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. De plus, cette maison dispose de deux caves indépendantes, d'un parking à proximité et d'une véranda, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.
Pour votre confort, le système de chauffage principal est au bois, assurant ainsi une chaleur agréable et écologique. La taxe foncière s'élève à 764 euros par an.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette belle maison de village.
DPE : D (192 kWh/m2 par an) / A (5Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654 euros et 884 euros
Mandat réf : 351938
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .