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LE PONT-DE-PLANCHES
  1. LE PONT-DE-PLANCHES 70130 - PONT DE PLANCHES/LA ROMAINE - 133 m2 - 3 chambres - Prix : 93000 honoraires charge vendeur 1
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70130 - PONT DE PLANCHES/LA ROMAINE - 133 m2 - 3 chambres - Prix : 93000 honoraires charge vendeur

Ref. 352166AUV

Localisation LE PONT-DE-PLANCHES (70130)

93 000 €

699 €/m²

Superficie

133 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 1081m²

1 WC

Parking extérieur
2 étages

Atouts

Garage

Cheminée

Autres

État intérieur : A rafraîchir
Exposition : sud-est
Type de chauffage : individuel
Grenier : oui

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

70130 PONT DE PLANCHES - Commune de La Romaine (5 min de Fresne-St-Mames et de Fretigney, 25 min de VESOUL, 30 min de GRAY ou d'ECOLE VALENTIN)
Vanessa CRETIN vous présente cette maison en pierre de 133 m² habitables à rafraîchir au coeur d'un paisible village haut-saônois, sur un terrain de 411 m² et son verger non attenant de 670 m².
-Surface habitable : Spacieuse cuisine, salle à manger conviviale, mezzanine lumineuse, 3 grandes chambres (dont une de 30 m²), salle d'eau, toilettes ;
-Chauffage : Chaufferie équipée d'une chaudière gaz ;
-Luminosité et isolation : Double vitrage en PVC de 2023 ;
-Dépendances : Garage et Bûcher à côté de la maison ;
-Grenier Aménageable ;
-Disponibilité : A visiter sans tarder.
Bien possiblement transformable en deux appartements (1 porte d'entrée à chaque étage).
Prix : 93 000 euros (honoraires charge vendeur)
Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2490 euros au 01/01/2021.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 352166
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Ce bien vous est présenté par

Vanessa CRETIN

Photo Vanessa CRETIN
LocalisationGY- RIOZ et Alentours
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70130 - PONT DE PLANCHES/LA ROMAINE - 133 m2 - 3 chambres - Prix : 93000 honoraires charge vendeur
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Composée à l'étage principal d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée, 4 chambres dont 2 de plus de 20 m², salle de Bains, toilettes ;
Au RDC : un salon muni d'une cheminée avec entrée indépendante donnant sur une suite parentale avec salle de bains/toilettes, le tout refait courant 2023, idéal pour un besoin d'indépendance + une chambre, une chaufferie/buanderie et un garage de 48 m².
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1840 euros au 01/01/2021.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 348733
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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