Appartement 1 chambre 56m2 quartier Hôtel de Ville

Appartement

Ref. 353417ESUT

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

Situé au Centre de la Cousinerie et du Magnifique Lac du Héron, cet Appartement de 95 m2 en Duplex au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec Ascenseur vous attend ainsi que vos envies de modernisation.
Composé d'un vaste Hall d'Entrée avec Espace de Rangements et d'un coin Bureau, d'une Cuisine aménagée avec un Espace Dînatoire, d'un Grand et Lumineux Salon séjour de presque 30 m2 donnant sur Balcon Sud avec vue dégagée
Au deuxième étage vous trouverez 3 Chambres, un Espace de rangements, une Salle de bain avec Baignoire et un WC séparé.
On Note:
Grand Duplex 3 chambres
Chaudière Gaz récente.
Exposition Sud
Balcon avec vue dégagée.
Fibre Optique
Taxe foncière : 720 euros
DEP: D / GES: C
A 5 minutes du Lac et des petits commerces
Embellissement à prévoir
Montant estimé des coûts annuels d'énergie entre 1230 et 1730 euros indexé à l'année 2021
Prix: 200 000 euros Honoraires : 4.17% TTC inclus charge acquéreur soit 192 000 euros hors honoraires
On visite?
Contactez moi au 06 41 99 64 12 ou par courriel à e.sutter@proprietes-privees.com
Elsa. Sutter
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361613ESUT

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

Venez découvrir cette Charmante et Coquette Maison d'environ 80 m2 située dans un Secteur Calme et recherché de Villeneuve d'Ascq, à deux pas du Lac, des Ecoles, des Transports, des Commerces et du Magnifique Parc!
Composée d'une Entrée Séparée, d'un petit Dressing, d'un WC, de deux Adorables Coins Bureaux, la Maison Offre une Cuisine aménagée Ouverte sur un Salon/Séjour avec un Beau Poêle à granulés. Vous y passerez des hivers douillets. Le printemps et l'été vous profiterez d'une Terrasse Ensoleillée de 20 m2 donnant sur un Joli Jardin Arboré d'environ 85m2 sans sans aucun vis à vis pour 100% d'Intimité!
A l'étage vous trouverez : un Pallier avec un Espace de Rangement , 3 jolies Chambres, une Grande, une Moyenne et une autre plus petite avec Portes à Galandages, pouvant faire office de Bureau ou de Dressing et donnant sur une Salle de Bain moderne avec Baignoire et Double Vasque on aime! ;)
Pour Parfaire cette Coquette Maison à la décoration Cosy, vous Bénéficierez d'un Garage ( avec un Espace pour la machine à laver ) mais aussi, d'une Place de Parking Privée et d'un Petit Jardin à l'avant qui n'attend que vos envies et votre créativité!
On retient:
Un Poêle à granulés
3 chambres
Un garage, une place de parking
Fibre optique
DPE: D / GES: B
Montant estimé des énergies indexées sur l'année 2021 entre 1180 euros et 1640 euros
Jolie Maison avec un beau Jardin Arboré
Située dans un environnement parfait entre commodité et tranquillité!
Les oiseaux du jardin n'attendent plus que le rire de vos enfants...
Prix: 270 000 euros frais d'accompagnement et de dossier inclus. dont 3.85 % d'honoraires charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires.
On visite?
Contactez au 06 41 99 64 12 ou par courriel à e.sutter@proprietes-privees.com Elsa. Sutter
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 36 16 13 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353962CDEF

 CROIX (59170)

CROIX Centre- Ville Appartement T4 en RDC dans résidence sécurisée.
Proche de toutes les commodités (commerces, train, métro et tram), je vous propose ce T4 dans un immeuble ancien mais très bien entretenu. Une cave complète ce bien. Audiophone. Résidence sécurisée.
La copropriété dispose également d'un local vélo, fermé à clé et d'un jardin arboré.
Vous découvrirez le séjour, une cuisine, salle de bain et WC séparé ainsi que 3 grandes chambres.
Sols parquetés.
Grands placards de rangement dans l'entrée.
L'ensemble est décoré avec goût .
Pour les amoureux des grands volumes, une cuisine ouverte sur le séjour ou l'agrandissement de la salle de bain est possible mais pas obligatoire.
Prix : 208 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur . Honoraires: 4% soit 200 000 euros hors honoraires.
Nombre de lots: 25
Charges mensuelles: 200 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : E - 257 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: E - 52 kgCO2/m²/an.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328718. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 337028ESUT

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

Belle maison, semi individuelle/ de 115 m2,.
Rénovée avec des matériaux de qualité à proximité du Lac Saint Jean et du Parc du héron de Villeneuve d'Ascq, quartier Annappes / Saint Sauveur.
Vous y trouverez :
Un Hall d'entrée séparé, une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur un belle espace de vie de 48 m2.
Le Rez-de-Chaussée offre également un Cellier, une Cave ,un WC et un Garage de 25 M2 avec porte motorisée.
A l'étage : Une belle et grande salle de bain avec baignoire, Douche à l'italienne, une Double Vasque ( On aime! ) une Espace pour la Lingerie, ainsi que des Commodités séparées.
Une Lumineuse Chambre de 20 m2 avec espace dressing et coin bureau.
Vous attend également :
Une terrasse suspendue, de 20 m2, ensoleillée et sans vis à vis pour 100% d'intimité, ainsi que 2 autres jolies chambres d'enfants
On note: Maison toute électrique, 3 chambres, entièrement rénovée, dans un esprit moderne. PVC Double Vitrage partout, bonne Isolation, Radiateurs Electriques Performants et Economiques, Ballon Neuf, Volets électriques , Fibre Optique, Cave et un Garage ( rare sur le secteur ) et Terrasse à 2 pas des Lacs des écoles et des commerces.
DPE: D / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1800 Euros
Prix de vente 290 000 euros dont 3.96 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 279 000 euros.
On visite ?
Contactez moi au 06 41 99 64 12
ou à : e.sutter@proprietes-privees.com
Elsa. Sutter
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :33 70 28 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .