Tourrettes Village - Maison de ville 69 m2 rénovée avec Jardin 103 m2 et vue

Maison

Ref. 366475CSG

 FAYENCE (83440)

(83440 FAYENCE) Proprietes-Privees.com - Solange CHASSIN - vous présente en CO-EXCLUSIVITE une superbe VILLA INDIVIDUELLE au calme d'environ 150m² bénéficiant de 3 chambres en suite, sur terrain clôt et arboré d'environ 1930m² avec piscine. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon avec cheminée, ainsi que d'une belle salle à manger, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine /buanderie, de 3 chambres bénéficiant chacune d'un dressing, d'une salle de bains, et d'un wc. A l'éxtérieur, cette propriété offre de nombreuses terrasses, une piscine 8X4m, un atelier et deux cabanons en bois, portail automatique, nombreux stationnements, tout à l'égout. PRIX DE VENTE : 575 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs).
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 euros et 1 250 euros . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366475- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363357ODEM

 CALLIAN (83440)

En Exclusivité et nouveauté sur le marché; à 10 Mn du centre village de Callian ( à la frontière sur la commune de Mons) ;je vous invite à découvrir cette belle villa lumineuse et de charme de 156 m² habitables + atelier pouvant être transformé en appartement indépendant de 40 m² ( soit 156 m² + 40 m² de potentiel ). Construite récemment en 1994, l'entrée de la villa s'effectue par un beau patio en pierres qui dessert entièrement de plain-pied un vaste séjour de 51 m² avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre de 15 m², salle de bains, wc et un studio communiquant de 27 m² avec sa salle d'eau. A l'étage une autre chambre. De plus il y a un vaste atelier en parallèle de la maison qui en fonction de vos besoins peut-être aménagé en appartement indépendant ou en grand garage-atelier. Abri voiture. Terrain de 5 200 m² . Belle propriété de charme facile d'accès et sise à seulement 10 minutes du centre village de Callian, dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel. Très belle affaire à son juste prix. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 pour plus de renseignements ou visite.
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
prix : 495 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie D et GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 363357 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 355391CSG

 CALLIAN (83440)

(83440 CALLIAN) EXCLUSIVITE - Dans petite copropriété en cours de création, proche des commerces, découvrez cet appartement en rez de jardin d'une surface de 90 m2 environ à rafraîchir.
Il comprend : une entrée desservant deux chambre, 1 dégagement menant à un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un jardin d'environ 100 m2 avec terrasse et auvent, complètent l'ensemble.
L'appartement fait partie d'un lot en copropriété dont les parties commune disposent d'une piscine et pool-house. Un emplacement pour la voiture est également compris dans le prix de vente.
DPE : Consommation énergétique Classe D- GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1168 euros au 15/08/2010, année de référence des prix de l'énergie. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Fosse septique non conforme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366023CSG

 CALLIAN (83440)

Solange CHASSIN - Proprietes-Privees.com vous présente cette maison individuelle de 138m2 située à Callian (83440).
Laissez-vous charmer par cette jolie provençale de 2008, située dans un quartier recherché de Callian, sur les hauteurs, dessinée par un architecte sur parcelle de près de 5000m2, avec une partie forêt, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses activités en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 45m2 double hauteur, agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse couverte orientée à l'ouest, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, un dressing et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, un coin bureau/bibliothèque vous accueille, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, son plafond cathédrale qui apporte une touche d'élégance, son cachet indéniable et sa luminosité naturelle.
Un garage de 27m2, attenant à la maison, offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
L'extérieur de la propriété est tout aussi envoûtant. Le jardin, agrémenté d'un petit étang, d'un puits, d'une piscine semi-enterrée et d'un jacuzzi, vous promet des moments de détente et de convivialité.
Cette maison dispose également d'une fosse septique aux normes et de panneaux photovoltaïques permettant une consommation énergétique optimisée et la revente d'électricité.
En résumé, cette propriété est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre et se ressourcer au coeur de la nature provençale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique classe C - Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) : entre 1030 euros et 1460 euros. GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 645 000 euros
Honoraires charge vendeur
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .