Villa Vendres 5 pièce(s) 124 m2
Ref. 352909SGER
VENDRES (34350)
437 000 €
3 524 €/m²
124 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 825m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Situé à Vendres 34350 à 5 min des plages et 5 min de l'autoroute A9.Villa de plein pieds, 3 chambres + 1 pièce en dépendance de 10 m² pouvant servir de 4 ème chambre ou de bureau !Cuisine ouverte sur salon / salle à manger, pièces à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur terrasse extérieur .Petit couloir distribuant, une salle d'eau, un WC, 2 chambres puis vous trouverez une buanderie et une 3 ème chambre coté cuisine.Vous découvrirez une magnifique piscine sécurisé avec son local + sa cuisine d'été, + son local de bricolage.Le tout sur 825 m² de terrain.Possibilité de stationner plusieurs véhicules.De plus vous profiterez d'économie de facture électrique avec l'installation de panneaux solaire rapportant + de 2 200 euros à l'année.DPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586 euros et 793 eurosPrix de vente : 437 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 352909SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 919088989.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Solenne GERNE
Les biens à proximité
Maison
Ref. 362842CBN
120 000 €
1 212 €/m²
En exclusivité, Hérault, Lespignan, 34710, maison de village entretenue de type 4 offrant de beaux espaces .au coeur du village a deux pas des commodités .budget 120 000 euros (honoraires a charges vendeurs)cette maison entretenue vous offre au rez de chaussée une belle cuisine aménagée équipée , un séjour climatisé( clim récente de oct. 2022) ,et lumineux. Au premier , le palier dessert un WC indépendant avec lave mains , une belle suite parentale de 26m² avec salle de bains avec WC et un dressing et une chambre de 11m² .Au dernier étage le grenier a été entièrement rénové en 2023, et vous offre une belle pièce de plus de 20m² avec salle d'eau et WC , vous pourrez ainsi disposez de celle ci en chambre , bureau , coin détente etc...ses atouts : isolation refaite, grenier aménagée 2023, climatisation octobre 2022, traitement des poutres, radiateur a inertie, double vitrage, nombreux rangements , belle cuisine. TOITURE REVISEE ET NETTOYEE 2024Mandat 362842 cbn (DPE: C/GES: A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 900 euros et 1300 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 07 49646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
99 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 355075GUP
303 000 €
3 189 €/m²
Maison de plain pied 3 chambres, garages.Dans un quartier calme et convivial, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces.ce pavillon offrant, un espace de vie d'environ 50 m² ,3 chambres dont une suite parentale ,salle de bains avec douche a l'italienne WC,climatisation . Le garage est isolé par le plancher sur vide sanitaire et équipé d'une porte sectionnelle électrique et radiocommandé ,place de parking,Maison en cour de finition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contacter Guislaine PELLEGRINI, au 0672288492 ou par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée,Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 - .
95 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 360139GUP
283 000 €
2 439 €/m²
Maison de plain pied ,jardin et piscine. Ce pavillon offrant un espace de vie spacieux donnant sur le jardin , cuisine aménagée et équipée.3 chambres, un dressing , salle de bains et douches, WC,2 place de parking.Un jardin bien entretenu , parfait pour profiter du plein air , ou simplement se détendre et admirer la beauté de la nature.Prix de vente 283 000 euros (honoraires charge vendeur).DPE A 66/ A GES 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guislaine PELLEGRINI, au 0672288492 ou par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée,Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :360139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
116 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 346700HKM
214 900 €
4 671 €/m²
Au coeur du quartier des Moulières, face à un large parc arboré, dans un environnement paisible. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager.la résidence bénéficie de nombreuses commodités. Centre médical de santé et pharmacie, commerces et services de proximité à 15 minutes à pied, supermarchés à 5 minutes, zone commerciale de Sérignan à 10 minutes, zones commerciales de Béziers à 15 minutesLe réseau beeMoob assure la liaison vers Béziers, Vendres-Plage, Valras-Plage, transport scolaire, accès autoroute A9 à 9 minutes, accès autoroute A75 et gare TGV de Béziers à 15 minutes.Ce T3 de 64 m², situé au 3ème étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de 15,50 m² exposée Sud, une chambre, une salle d'eau, WC. La résidence est sécurisée par portail automatique et portillon piétons, avec contrôle d'accès par badge électromagnétique et visiophone. et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol). Prix de vente : 214 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).Disponible T4 2025.Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site ) tels que - T3 prix de 279 900 euros à 299 900 eurosCopropriété de 28 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 346700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
46 m²
2 p
1 ch