Maison 4 pièce(s) 100 m2
Ref. 353037LCO
PAULHAN (34230)
137 000 €
1 902 €/m²
72 m²
4 pièces
3 chambres
3 WC
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
34230 Paulhan-11 Kms Clermont l'Hérault 34800. 11 Kms Pézenas 34120A Paulhan, maison de village entièrement refaite à neuf.Belle lumière, espace très cosy.Aucun travaux à réaliser.Maison chaleureuse, se prêtant à toutes les configurations :Investissement locatif/AirbnbPrimo accédantJeune couple...Au Rez de chaussée : Entrée, Dégagement, Cuisine aménagée, Pièce à vivreWC1er étage :1 chambreDégagementWC indépendantsBelle douche2e étage :1 chambre1 bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint.WC indépendantsLaissez vous tenter par le charme , et la douceur des lieux.Pas d'extérieur, ni de garage.Cette maison, vous est proposée au prix de 137000 euros honoraires à charge vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.N° A 127100479 pour 120000 euro.Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisNe doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Consommation énergétique : 272 Kwh Classe EEmissions de gaz à effet de serre : 8 Classe BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prixde l'énergie de l'année 2022 : 1200 à 1670 euros Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .
Ce bien vous est présenté par
Laura COMBES
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Ref. 346510BOL
690 000 €
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240 m²
6 p
4 ch
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Ref. 333084BOL
699 000 €
4 341 €/m²
Paulhan 34230 -Très belle propriétée avec une villa très spacieuse au calme et sans vis a vis.PRIX 699000 EUR Honoraires charge vendeur.Villa spacieuse et lumineuse comprenant un vaste séjour avec cuisine equipée et moderne ,quatre belles chambres salle de bain et douche indépendante ,deux wc. garage attenant.vous profiterez d un magnifique jardin clos paysagé et arboré et d une très belle piscine avec un pool house et sa cuisine d été.Nombreuses prestations dont ,portail motorisé ,alarme ,trois types de chauffage etcCe bien au calme vous offrira une belle qualité de vie.Panneaux photovolthaiques 1200 eur par an en rapport.Dans une petite ville avec commerces et services et a 5km de l autoroute et proche de la mer et de montpellier.DPE classe C Ges C Montant moyen estimé des depenses annuelles d energie pour un usage standard établi a partir des prix de l énergie de l année 2023 entre 1430 eur et 1990 eur.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-priveees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d olivier brun agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°399656107.Mandat ref 333084 BOL - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chene férré - 44 allée du chene ferré - 44 allée des cinqs continents 44120 Vertou.Carte pro CPI 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes -ST Nazaire. RCS Nantes487 6 Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
161 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 349699ANTD
457 000 €
3 046 €/m²
En exclusivité, découvrez une maison atypique de 150 m2Elle est Dotée de 3 chambres dont une parentale de 30 m2 sur un étage complet comprenant : 1 salle de bain de 9 m2 avec baignoire et douche, un dressing de 6 m2 et un bureau.Les deux autres chambres de 15 m2 sont au second étage avec une salle de bain commune comprenant une douche.Son petit plus, un espace détente à l'entrée, les poutres apparentes, l'épaisseur des murs pour conserver la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver , la terrasse, le jardin de 110 m2 et la piscine pour profiter de belles soirées d'été.La propriété possède une dépendance extérieure de 45 m2 à rénover, transformable en cuisine extérieure ou en locatif car la propriété possède un accès sur deux entrées différentes.Sa superficie place Usclas d' Hérault parmi une des plus petites communes du département de l'Hérault. Située entre l' A75, qui facilite les déplacements et le fleuve Hérault, Usclas d'Hérault a su se protéger des caprices de ce dernier par une digue qui est rassurante. Usclas d'Hérault reste dans le mouvement départemental.L'ensemble des dispositions architecturales au centre du village évoque un bourg fortifié entre le Xème et le XXIIème siècle. La tour à l'entrée de ce bourg qui sert aujourd'hui de clocher au village surveille la place où petits et grands, jeunes et moins jeunes savent se rencontrer. La proximité de Paulhan facilite le commerce quotidien. Les grandes zones commerciales de Clermont l'Hérault et de Pézénas complètent ce commerce. Les écoles se situent à Cazouls-d'Hérault et le collège à PaulhanLoisirs et culture à Usclas-d'Hérault :Vous souhaitez vous divertir à Usclas-d'Hérault et dans ses environs ?De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année. Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures?. Retrouvez l'agenda de tous les événements du département de l'Hérault.prix de vente: 457000 euros (honoraires a la charges du vendeur)DPE : DGES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DUFOUR, au 0603773722 ou par courriel à a.dufour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DUFOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 978321420 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 978321420 - .
150 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 330619GERG
406 000 €
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En exclusivité!!!Idéal pour les amoureux de la nature et du calme..Venez découvrir cette maison des années 80 de 135m2 élévée sur rez de chaussée et un etage, comprenant une grande cuisine aménagée avec cellier, un sejour double donnant accès à une grande terrasse de 55m2, une chambre, salle d'eau et un toilette.Au 1 er étage: 4 chambres, un bureau , une salle d'eau et un toilette.Enorme potentiel!!!!Prix de vente 406 000 euros dont 4.10% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 390 000 euros .DPE: classe E- GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2580 euros et 3180 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :330619- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .
135 m²
7 p
5 ch