Villa 5 pièce(s) 190 m2
Ref. 353048VAE
MACON (71000)
615 000 €
3 236 €/m²
190 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 822m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Cave
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2022, située à seulement 10 minutes de Crêches-sur-Saône et 15 minutes de la gare Loché TGV dans un village typique du beaujolais.Cette demeure offre un grand séjour traversant, baigné de lumière naturelle. La cuisine est équipée avec des appareils haut de gamme, idéale pour les amateurs de cuisine et ouverte sur une terrasse couverte.L'extérieur n'est pas en reste avec une autre terrasse orientée sud, agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.La maison dispose de deux chambres confortables et une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau privative. La salle de bain principale est un véritable havre de paix avec un hammam et une baignoire balnéo.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, ainsi qu'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages. Pour les amateurs de vin, une grande cave à vin est à votre disposition.La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau ,d'une alarme ,d'une buanderie pour plus de commodité et également un système de domotique pour un confort optimal.Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 3 véhicules.Cette maison respecte la réglementation thermique 2012 (RT 2012), gage de performances énergétiques.N'attendez plus, cette maison est le lieu idéal pour une vie de confort et de sérénité.DPE : Classe A GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507 euros et 685 eurosPrix de vente: 615 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Ref. 360290VAE
565 000 €
3 054 €/m²
Découvrez cette élégante maison à Charnay-lès-Mâcon, un havre de paix où la vie quotidienne est facilitée par la proximité des commodités accessibles à pied. Située à seulement 6 km de l'autoroute A6 et de la gare TGV de Loché, cette demeure est parfaitement connectée, vous permettant de voyager aisément.La maison s'étend sur 185 m² et offre un séjour spacieux avec une cuisine équipée, six chambres accueillantes, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Un garage est disponible pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. A l'extérieur, une piscine exposée sud avec un pool house promet des moments de détente inoubliables.Une partie de la maison est séparée, idéale pour une location de courte durée ou pour y installer votre activité professionnelle, offrant flexibilité et potentiel de revenu.Pour une vie alliant confort, accessibilité et tranquillité, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.DPE : Classe C GES : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2590 eurosPrix de vente: 565 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
185 m²
8 p
6 ch
Maison
Ref. 332295MPIA
228 000 €
1 714 €/m²
Venez découvrir votre futur maison en bord de Saôneà 10 mn de Mâcon centre !agréable maison à rafraichir, d'une surface au sol totale de 253 m² garage compris, avec un jardin de 1900 m² environ,qui se compose :au rez de Chaussée, d'une pièce à vivre, un cellier, un local technique et un double garage ,au premier étage, d'une cuisine attenante au salon salle à manger donnant accès à une terrasse balcon avec vu Saône, deux grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant,au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, un grenier aménageable, une salle de douche avec un WC .Accès facile en bord de Saône et promenade sur la voie bleue.Mention DPE : classe F - GES : classe F - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5970 et 8140 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix 228000 euros honoraires charges vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud PIAT, au 0669147027 ou par courriel à m.piat@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Macon 522801943 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 332295- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maud PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : macon 522801943 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
133 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 358138CNIV
575 000 €
3 304 €/m²
Belle Maison d'architecte de 2013 très bien située dans une commune limitrophe au nord de Mâcon. La surface totale est de 174 m2, elle dispose de 3 chambres, dont 1 parentale avec dressing et SDB, 1 salle d'eau, 2wc avec point d'eau,1 salle de sport avec douche, 1 jacuzzi, 1 bureau, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 garage, Séjour SAM et cuisine équipée, 1 véranda, esprit "puit canadien".Chauffage bois/et pompe à chaleur en aérothermie bi-zone, vmc à double flux.Terrain de 1700 m2 paysagé, arboré, clôturé, piscinable avec portail électrique .Budget : 575 000 euros honoraires charge vendeurDPE : classe A consommation : 84 Kwh/m2/an dont émission de gaz CO2 : 2 C02/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804 euros et 1088 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NIVOT, au 0766308697 ou par courriel à c.nivot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NIVOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358 138. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
174 m²
7 p
3 ch
Maison
Ref. 350927CNIV
176 000 €
2 070 €/m²
En exclusivité, Mâcon bel Horizon, quartier très calme et recherché, villa des années 70, 85 m2 sur S/S de 35m2, 3 CH, véranda, cave, garage, abri jardin sur un terrain de 625 m2 exposé plein sud. DPE : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2180 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NIVOT, au 0766308697 ou -privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NIVOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier en bon état. DPE E. Des travaux d'isolation (huisserie) sont à prévoir
85 m²
5 p
3 ch