Appartement de 3 Pièces en plein Centre-Ville d'Agde

Maison

Ref. 342084GDUB

 AGDE (34300)

A découvrir dès maintenant au domaine du Mont St Loup à AGDE !
Laissez vous séduire par cette villa d'architecte récente de 2022, sur 2 niveaux, offrant 140 m² d'espace de vie, agrémentée d'une splendide piscine.
En passant les portes, vous aurez le bonheur de découvrire un rez-de-chaussée composé d'une cuisine s'ouvrant sur un salon lumineux, donnant accés à une terrasse ensoleillée prés de la piscine. Une suite accompagnée d'un dressing, une salle d'eau et un wc séparé complétent ce niveau.
A l'étage, découvrez deux suites parentales exceptionnelles, chacune avec son dressing privé et son solarium, pour des moments de détente inégalés.
Cette villa, récente et méticuleusement entretenue, séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. De plus, elle est idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodittés.
Voie verte à proximité.
DPE : A GES A
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 278 euros
Prix : 740 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Mandat réf : 342084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Maison

Ref. 334721MMAR

 LE CAP D'AGDE (34300)

Villa d'architecte de 2022 - Atypique - 128 m2 - Classée DPE double A - Environnement exceptionnel: Première ligne, Vue sur la Réserve naturelle du Bagnas.
A proximité du centre du village de Marseillan avec toutes commodités, à 10 min du Cap d'Agde, au fonds d'une impasse dans quartier résidentiel très calme, villa d'architecte R+1 , construction traditionnelle avec matériaux haut de gamme, architecture atypique, proposant une surface habitable de 128 m2 sur un terrain magnifiquement paysagé de 504 m2 entièrement clos , portail motorisé, comprenant 2 places de parking ,carport et abri jardin en aluminium.
Passée la porte d'entrée, s'offre à nous une vaste pièce à vivre à grande hauteur sous plafond comprenant la cuisine- salle à manger équipée et aménagée avec de l'électroménager haut de gamme et un grand salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ,un wc , une buanderie et un garage carrelé et isolé complètent le rez-de-chaussée .
Un escalier design nous conduit à l'étage où une terrasse avec vue imprenable sur l'étang garantit des soirées d'été magiques, une deuxième suite parentale avec dressing et salle d'eau le compose ainsi qu'une deuxième chambre et un wc.
Toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage et équipées de moustiquaires, le chaud/froid est assuré par une climatisation réversible doublée d'un chauffage au sol.
Cette villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence et avec beaucoup de goût, avec des prestations haut de gamme est un produit unique sur le secteur et sera en accord avec vos exigences.
Diagnostics, Plans, Video Drone et Visite immersive 3D MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Prix: 1.092.000 euros dont 42.000 euros honoraires TTC (4%) inclus charge acquéreur, soit 1.050.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Mandat réf : 334721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 358048MCP

 LE GRAU D'AGDE (34300)

34300- Grau d'Agde Dans quartier Résidentiel très calme, à proximité de la Plage, cette Villa avec piscine et son Grand Bassin abritant de nombreux Poissons Rouges de 257 m2 habitable pour une surface au sol totale de 389. m2, avec son jardin de 2000 m2, aux essences Méditerranéennes, est composée:
Au Rez de chaussée, Un Grand Hall d'entrée, un espace Séjour de 66 m2 avec cheminée, orienté Est-Sud-Ouest s'ouvrant sur les coursives et les espaces paysagés, sa cuisine aménagée attenante avec son cellier.
Une suite parentale avec salle de bains, Dressing, toilette sur un total de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et 1 avec salle de bains, 3 toilettes.
Au sous- sol; une salle de sport avec sauna et douche sur 40m2, un Grand Garage de 66 m2 et annexes d'un total de 124 m2.
Prestations de qualité: Climatisation réversible, volets électriques, Alarme, visiophone, pool House avec ingénierie pompe à chaleur, double forage. arrosage automatique.. Un véritable Havre de Paix!
Rare, à visiter très rapidement!
DPE C indice 129 et GES C indice 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Budget: 1 750 000 euros, Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur.
Mandat 358048 MCP.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre Agent Commercial, Christophe MOREL au ...06.12.46.47.20 ou par Courriel: ...c.morel@proprietes-privees.com
Réseau Propriétés-Privées.com, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335.
Ventes, Estimations gratuites.
Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - .

Appartement

Ref. 341036HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Appartement exposition Sud
CAP D'AGDE dans une résidence de luxe, proche de la mer, située à l'intérieur du village naturiste. Nous vous proposons cet appartement T1 de près de plus de 37 m² offre des prestations et un confort de grand standing. Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ; ici, tout est dédié au bienêtre. Le rez-de-chaussée de la résidence est entièrement dédié aux surfaces commerciales et locaux d'activités, ainsi qu'aux services d'accueil du village naturiste. Sur une terrasse panoramique à la vue imprenable, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant. 431490 euros (honoraires charge vendeur) Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 99 40 50 21, m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 341036. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 122 appartements.
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .