Maison de village avec terrasse tropezienne

Maison

Ref. 354300JULC

 CALLAS (83830)

Vue panoramique depuis cette magnifique maison à Callas 83830 - Cadre Naturel Préservé
Découvrez cette superbe maison de 102 m² à Callas, offrant une vue à couper le souffle et une intimité totale dans un cadre naturel préservé. Avec un intérieur harmonieux comprenant une cuisine équipée, une suite parentale, une grande pièce de vie lumineuse et 4 chambres confortables, cette propriété offre un espace de vie idéal pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
Superficie : 102 m²
Vue panoramique depuis la maison
Intimité totale et cadre naturel préservé
Cuisine équipée
Suite parentale
Grande pièce de vie lumineuse
4 chambres confortables
Terrain de 2500 m² avec oliviers
Terrasse orientée sud
Emplacement idéal :
Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.
Opportunité à ne pas manquer !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel préservé avec une vue panoramique à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison à Callas.
Logement à consommation : C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1330 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354300- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357899SBRU

 CLAVIERS (83830)

Environnement bucolique et proche du village à pieds pour cette charmante villa de plain-pieds à Claviers, Var.
Situé à 30 minutes de Draguignan et 45 minutes du bord de mer, Claviers est un village authentique où il fait bon vivre.
Pénétrez dans cette propriété et laissez le charme agir: nombreux oliviers centenaires, piscine , poulailler, ... relaxation et zénitude garanties !
La villa composée d'un séjour avec poutres apparentes, cheminée et haut plafond offre notamment 3 chambres, une belle salle de bain avec baignoire balnéo + douche à l'italienne et une cuisine provençale. Terrasse couverte, belle piscine, terrain de 1200 m2 en larges restanques et emplacements de parking pour 3 ou 4 véhicules ainsi qu'un poulailler et un atelier.
Prix : 435 000 euros honoraires charge vendeur
DPE classe D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 020 euros et 1 470 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338764LVS

 CALLAS (83830)

CALLAS - Votre conseiller Propriétés-privées.com vous propose cette Maison avec piscine de 120 m² dont une dépendance de type 3 pièces de 50 m² située dans un bel environnement champêtre lumineux et au calme avec une vue panoramique.
Elle se compose sur la partie principale d'une belle pièce de vie climatisée de 45 m² avec cuisine ouverte , de deux chambres et d'une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Coté dépendance en rez-de-jardin vous retrouverez un salon, un grande cuisine équipée et meublée, une chambre ( possibilité d'une 2éme chambre, une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'une buanderie et d'un coin bureau. Cette maison dispose également d'un garage de 15 m² et d'un local attenant.
Prix : 376 000 euros ( honoraires charge vendeur)
DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 1372 à 1856 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 338 764 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Appartement

Ref. 347993SBRU

 CALLAS (83830)

A Callas, charmant village du haut Var, à 15 minutes de Draguignan et 20 minutes de l'A 8, Sylvie Bruniau vous propose de découvrir ce charmant appartement totalement rénové .
Situé dans une ruelle calme avec accès voiture et places de parking à proximité, l'appartement est composé comme suit :
Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une pièce voutée pouvant servir de salon ou de coin nuit.
A l'étage, deux chambres, un WC indépendant, une belle salle de bain avec baignoire et douche + une pièce d'environ 11 m2 à aménager.
Les atoûts de cet appartement; une rénovation totale et un prix attractif.
Pour un investissement locatif ou un premier achat, vous n'aurez rien à y faire, juste poser vos valises !
Prix de vente :125 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .