37110 A VENDRE Auzouer En Touraine Maison 6 pièces 140 m2

Maison

Ref. 334869MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

** Maxime DUTRAY vous propose **
Vous recherchez un bien pour investir pour une petite maison tranquille au coeur de Chateau-Renault ? ce bien est sans-doutes fait pour vous !
C'est une maison de ville proche de tous les commerces de la ville de Chateau-Renault, ville ou les propriétaires ne manquent pas de trouver des locataires , si tel est votre projet !
Ce bien se compose ainsi :
Au RDC : Une belle de pièce de vie avec Cheminée fonctionnelle sans insert de 22m², une cuisine aménagée, une jolie salle de bain comportant une baignoire, un WC et une buanderie.
A l'étage : Une belle chambre de presque 15m² avec un coin salle d'eau ( 2ème WC et lavabo ) ainsi qu'une 2ème pièce pouvant être aménagée suivant les besoin ( 2ème chambres par exemple, terrasse, dressing, rangement.. )
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DPE classé G, des vieux radiateurs à changer pour améliorer la classe énergétique de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente 58590 euros honoraires charge vendeur.
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601 euros et 2165 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Vous souhaitez plus d'infos et venir découvrir ce bien ? n'hésitez plus ! Appelez !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 334869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Maison

Ref. 328100MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

**A vendre **
Maxime DUTRAY vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier qui propose de nombreuses possibilités pour y vivre et/ou mise en location.
- Une maison d'habitation de 42m² au sol ainsi que la même superficie à l'étage soit 84m² au total, à rénover entièrement.
- Un local commercial de 32m² à rénover également ( ou pouvant être cassé pour faire un espace terrasse/jardin !
Des professionnel qualifiés du secteur ont estimés le montant des travaux de ces rénovations, profitez de ce bien unique et faites parler votre imagination ! Vous êtes certains d'un accompagnement qualitatif auprès de professionnels du secteur, soyez serein !
Vient maintenant compléter ce bien un espace de stockage de 42m² pouvant être aménagé ce qui donnerais une maison sur sous-sol très appréciable ainsi qu'une cour de 22m² desservie par une porte de garage pouvant accueillir facilement de grands véhicules !
Bien immobilier non soumis au DPE
Prix 53 990 euros HAI.
A venir découvrir !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Mandat réf : 328100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .