ENSEMBLE IMMOBILIER 100M² COMPRENANT 4 APPARTEMENTS LOUES

Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Ensemble immobilier situé au coeur d'une commune prisée, à 5 km de Compiègne. Cet ensemble comprend les 1er et 2ème étages d'un immeuble, abritant quatre appartements loués..
1-Studio loué (Loyer 390 euros HC)
1-F2 loué meublé (Loyer 390 euros HC)
1-F2 loué (Loyer 430 euros HC)
1-F3 loué (Loyer 430 euros HC)
Revenus locatifs annuels : 19 680 euros
Compteurs individuels pour eau et électricité
Nombreux commerces et places de parking à proximité.
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux loués du rez de chaussée
DPE : E
Prix de vente : 208 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GUERIN, au 0789591906 ou par courriel à s.guerin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 837611078 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353610 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 837611078 - .

Immeuble

Ref. 354481TPU

COMPIEGNE (60200)

273 000 €

1 605 €/m²

IMMEUBLE MIXTE - COMPIÈGNE - COMMERCE - LOGEMENT
Cet immeuble mixte représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, bénéficiant d'une forte demande en logements dans la région, aussi bien pour des locations à long terme que des séjours de courte durée. De plus, il offre un potentiel attractif pour des points de restauration. Cette demande est largement alimentée par les besoins en logements temporaires des employés des usines et des centres de formation locaux.
En tenant compte de cette dynamique du marché, il est envisageable de réaménager les étages en quatre à six logements de courte durée, offrant ainsi une flexibilité accrue dans l'utilisation de cet espace.
La présence d'un restaurant en activité au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'ajouter un autre commerce tel qu'un point chaud, s'harmonise parfaitement avec le tissu économique local. La proximité des bureaux, des usines et des centres de formation, situés à moins de 5 km, renforce davantage la pertinence de ces activités commerciales.
Grâce à son emplacement stratégique, cet immeuble suscite une forte demande pour ses espaces commerciaux et résidentiels. Cette combinaison d'une offre de logements diversifiée et d'activités commerciales adaptées au contexte local en fait un investissement très attractif.
Proposée au prix de 273000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie Poiret au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en tant qu'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC COMPIEGNE 415085240 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 340959 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Tom PUJALTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 9802548549 - .

170 m²

6 p

ENSEMBLE IMMOBILIER 100M² COMPRENANT 4 APPARTEMENTS LOUES

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