Saint-Nazaire à 3km des plages - 130 m² - Maison à rénover - Beau potentiel

Appartement

Ref. 365789JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Quartier Mairie - Appartement de charme en excellent état, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant : entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée / équipée, un salon/salle à manger, des WC.
Le coin nuit est composé de 2 belles chambres dont une avec dressing et d' une salle d'eau.
Des places de stationnement, un grand grenier , un balcon et une cave complètent ce bien. Jouissance d'un jardin et d'un parking à vélos collectifs.
Diagnostics : Aucune anomalie relevée.
Garantie Achat / Revente ( Garantie ZEN IMMO )
Prix 220.500 EUR dont 4,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 210.020 EUR nets vendeur.
DPE : C ( 137 Kwh m²/an ) .
GES : C ( 26 kg CO / m²/ an ) .
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 850 à 1.200 EUR /an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Proximité : commerces, mer ... (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1542 euros.

Appartement

Ref. 360107SLEC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT NAZAIRE - HERBINS. Un appartement Duplex d'environ 94 m². Comprenant : une entrée sur un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée , 2 chambres, une salle de bains avec doubles vasques, une douche et une baignoire, un WC. A l'étage: une mezzanine, 2 chambres. Une cave et un garage. Taxe foncière : 850 euros. DPE :D Classe - GES : B. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 7.980 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 200.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Appartement

Ref. 365104RCES

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT T2 - LE LUXE SUPRÊME, DE VIVRE LA TÊTE DANS LES ÉTOILES - ENTRE CIEL ET MER - UN SITE EXCEPTIONNEL - VUE PANORAMIQUE - 244 200 euros HAI
Laissez-vous séduire par cette adresse de prestige idéalement située. A moins de 15 min à pied des plages, la résidence ouvre ses portes à la lisière du quartier Parc Paysager. Arrêts de bus au pied de l'immeuble, reliant la gare en 10 minutes. Pour INVESTIR ou Y VIVRE, dans une résidence HAUT DE GAMME, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire.
Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement 2 pièces d'une superficie de 43,93m2 avec balcon de 20,15m2, orienté Nord/Ouest, situé au 7ème étage. Composé d'une Entrée/Dégagement de 6,54m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 19,96m2, 1 Chambre de 11,46m2 et Salle de bain, avec meuble vasque surmonté d'un miroir et dans bandeau lumineux/WC suspendu, de 6,24m2. Volets roulant électriques sur toute les baies, Isolation thermique renforcée avec vitrage ultra-performant Air-Eau-Vent, production d'eau chaude par énergie renouvelable et chaufferie collective, local à vélos, viennent compléter ce studio Exceptionnel.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 244 200 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 juin 2026
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 365001RCES

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT T1 - LE LUXE SUPRÊME, DE VIVRE LA TÊTE DANS LES ÉTOILES - ENTRE CIEL ET MER - UN SITE EXCEPTIONNEL - 163 800 euros HAI
Laissez-vous séduire par cette adresse de prestige idéalement située. A moins de 15 min à pied des plages, la résidence ouvre ses portes à la lisière du quartier Parc Paysager. Arrêts de bus au pied de l'immeuble, reliant la gare en 10 minutes. Pour INVESTIR ou Y VIVRE, dans une résidence HAUT DE GAMME, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire.
Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type Studio de 1 pièce d'une superficie de 33,94m2 avec balcon de 6,21m2, orienté Est, situé au 6ème étage. Composé d'une Entrée/Dégagement de 7,15m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 21,38m2 et Salle d'eau, avec meuble vasque surmonté d'un miroir et dans bandeau lumineux/WC suspendu, de 5,63m2. Volets roulant électriques sur toute les baies, Isolation thermique renforcée avec vitrage ultra-performant Air-Eau-Vent, production d'eau chaude par énergie renouvelable et chaufferie collective, local à vélos, viennent compléter ce studio Exceptionnel.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 163 800 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : A - GES : A
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 juin 2026
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.