(11) MURS ET FONDS , RESTAURANT HOTEL**** avec parking

Local commercial

Ref. 336561B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Christophe VITOUX vous propose cette poissonnerie de 60 m2 avec 7 mètres linéaires de vitrine.
Idéalement située sur un boulevard très passant à 5 minutes du centre ville de Carcassonne, cette enseigne a su valoriser son emplacement depuis son ouverture, les propriétaires actuels ont su fidéliser depuis près de 20 ans par leur disponibilité, leur professionnalisme et une qualité de produits présentés une clientèle régulière et saisonnière.
Le magasin bénéficie d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'une réserve, les frigos, les présentoirs réfrigérés restent sur place.
Le potentiel de l'établissement n'est plus à prouver, vous aimez le relationnel avec une clientèle d'habitués, vous rêvez de travailler à votre compte, cet établissement est idéal.
Accompagnement possible si vous le souhaitez.
Loyer : 750 HT euros/mois , bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce à 88 000 euros, honoraires charge vendeur.
Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI:75012016000006389 mandat 336561
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Local commercial

Ref. 342503B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Situé sur axe très passant dans une zone industrielle dynamique, Christophe VITOUX vous propose cet établissement de 2010.
Service en salle de 60 couverts et 40 places en terrasse.
Ce restaurant de bonne réputation comprend une salle de 75 m² avec accès PMR, un bureau et sanitaires de 16 m², une cuisine aux normes bien équipée de 27 m², une plonge de 6 m², une réserve sèche de 15 m², un local de stockage avec mezzanine de 30 m², l'extraction est aux normes de sécurité.
A l'étage vous trouverez un logement de fonctions ou un espace supplémentaire de services d'une surface de 70 m2
La salle est très agréable avec une belle luminosité et très bien décorée, accès direct avec la terrasse extérieure de 100 m2
Bien situé en zone industrielle, à deux minutes de l'aéroport et de l'autoroute, les propriétaires ont su par leur sérieux et leur professionnalisme développer l'établissement et fidéliser une clientèle depuis ces 13 dernières années.
Vous trouverez 6 places de stationnement sur le parking du restaurant et 20 autres sur les abords
Cet établissement est idéal pour un couple.
Loyer : 2 000 euros HT/mois
Cession des murs et fonds de commerce à 531 578 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI
:75012016000006389 mandat 342503
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Local commercial

Ref. 339365B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

COUP DE COEUR
BAR RESTAURANT, 11000 CITE CARCASSONNE - Christophe VITOUX vous propose ce beau restaurant en plein coeur de la cité médiévale offrant un service en salle de 35 couverts avec une terrasse fermée de 20 places.
Ce restaurant de bonne réputation comprend plusieurs salles au premier étage pour une surface totale de 70 m², ainsi qu'une cuisine en rdc aux normes très bien équipée et très récente, (fourneau CHARVET) une réserve et un bureau sous comble de 20 m².
Les salles ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Les nombreux hôtels aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Loyer : 2.960 euros HT/mois , bail 3/6/9.
Chiffre d'affaires : 400 000 euros
Cession à 143 000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°339365
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Local commercial

Ref. 354165B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

COUP DE COEUR - Christophe VITOUX vous propose ce salon de coiffure idéalement situé à proximité de la rue piétonne de Carcassonne.
Le propriétaire, par son sérieux et son dynamisme a su durant plus de 30 ans fidéliser une clientèle locale dans un salon accueillant.
Ce salon de 73 m² dispose en rez de chaussée de 4 postes de coiffage et une mezzanine de 23 m² avec 3 postes de coiffure et 2 bacs de shampoing, vous trouverez également un espace à l'arrière du salon servant de zone de stockage, coin détente avec un WC indépendant.
L'accessibilité au salon est facilitée grâce au parking souterrain se trouvant à proximité ainsi que de la gare à 2 minutes à pieds.
Vous avez de l'ambition et l'envie de travailler dans un cadre agréable, ce commerce est fait pour vous, ce salon est également idéal pour une première activité professionnelle.
Le plus de cet établissement, son bail "tous commerces".
Loyer : 400 euros HT/mois , bail 3/6/9 en cours
Cession du fonds de commerce à 36 000 euros honoraires charge vendeur
Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI
:75012016000006389 mandat n° 354165
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .