Maison Contemporaine

Maison

Ref. 343255YBG

 CHAILLY-EN-BRIE (77120)

Grégory Bié vous présente cette authentique et charmante Briarde d'environ 160m2 située à moins de 5 minutes de Coulommiers, proche de la gare et des commerces dans un petit hameau calme avec très peu de passage.
Au rez-de-chaussée vous découvriez une entrée avec vestiaire donnant sur un salon avec cheminée d'époque et accès terrasse, une cuisine avec cheminée ouverte sur la salle à manger très lumineuse avec un beau parquet en chêne. Egalement se trouve au même niveau une chambre d'environ 14m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie et un cellier.
A l'étage vous découvrirez un grand palier de plus 40m2 pouvant être utilisé en bureau, salle de jeux ou en chambre en cloisonnant, deux chambres de 15 et 18m2 et un accès sur le même niveau à une pièce de plus de 34m2 pouvant être rénovée en chambre ou suite parentale et même possible d'aménager sur deux niveaux pour ajouter 40m2 habitable supplémentaire.
Le grenier possède une belle hauteur permettant de l'aménager sur une surface habitable d'environ 40m2 (+1.80m de haut), Il est donc envisageable d'augmenter la taille de la maison à presque 250m habitable avec un total de 6 chambres selon vos besoins.
Beaucoup de possibilités.
A l'extérieur vous profiterez d'un très beau jardin de plus de 1100m2 plat et clôturé agrémenté d'arbres, arbustes et fleurs.
Beaucoup de cachet et de charme pour cette magnifique Briarde IDEALE POUR FAIRE UN GITE !!! COUP DE COEUR ASSURÉ NE TARDEZ PAS A ME CONTACTER!!!
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
Portail récent, maison reliée au tout à l'égout, fibre, pas de vis-à-vis.
Prix : 319000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Appartement

Ref. 347960CAD

 COULOMMIERS (77120)

Appartement, Coulommiers, avec terrasse.
En rez-de-chaussée sans aucun vis à vis au calme du jardin de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un séjour avec un espace cuisine aménagé, d'une partie nuit qui dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La terrasse est accessible du séjour comme de chacune des chambres. Deux places de parking en sous-sol complètent ce logement. Résidence sécurisée, bien entretenue. Charges annuelles 2023 : 1600 euros. Chauffage électrique individuel. Diagnostic : DPE :D GES : B - MANDAT EXCLUSIF réf : 347960CAD - PRIX :160 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358021YBG

 CHAILLY-EN-BRIE (77120)

Grégory Bié vous présente cette maison d'environ 90m2 situé à seulement 5 minutes de Coulommiers dans un hameau près de Chailly-en-Brie.
Elle se compose d'un salon/séjour de plus de 23m2, une cuisine de 10m2, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage il est possible de créer deux pièces supplémentaires de 14 et 27m2 permettant d'augmenter la surface habitable de la maison à 130m2 avec un total de 4 chambres (2 en haut et 2 en bas, une salle d'eau à chaque niveau).
Attenant à la maison se trouve un garage de plus de 26m2 permettant également de le transformer en surface habitable (suite parentale par exemple) et donc avec l'aménagement des combles et le garage une augmentation à plus de 155m2 de surface habitable!!!
A l'extérieur vous découvrirez un très grand terrain plat de plus de 2000m2 situé en zone urbaine, donc possibilité de détacher un lot à bâtir (sous réserve d'acceptation de la mairie).
Fenêtres double vitrage, radiateurs électriques.
Prix : 315 800 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 336456YBG

 BOISSY-LE-CHATEL (77169)

Bié Grégory vous présente en exclusivité cette maison de plus de 100m2 de plain-pied sur la commune de Boissy-le-Châtel, à moins de 10 minutes de Coulommiers proche bus/écoles/commodités.
La maison est composée d'un salon/séjour, de 2 cuisines, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Possibilité de diviser pour louer une partie.
Largeur de façade de la parcelle : Environ 38ml, possibilité également de diviser et d'ajouter un lot à bâtir.
Travaux de rénovation à prévoir, beaucoup de possibilités!!!
Possibilité d'acquérir en plus un grand terrain voisin derrière la maison de 5328m2, tarif me consulter.
Zone UB : possibilité de construction au sol jusqu'à 30% de la superficie du terrain et 10 mètres de haut.
Les réseaux dans la rue : tout à l'égout, eau, électricité, gaz de ville, fibre.
Beaucoup de possibilités pour ce bien!!!
Rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!!!
Prix : 198000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .