Maison Toutlemonde 3 pièce(s) 62 m2

Maison

Ref. 340499GDI

 MAULEVRIER (49360)

A Vendre 49360 Maulévrier Maison d'environ 150m2 avec dépendance sur une parcelle d'environ 1000m2.
Prix 249 500 euros FAI dont 9573 euros honoraires charges acquéreurs soit 239 927 euros hors frais d'agence.
Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale avec le charme de l'ancien tout en étant à proximité du centre bourg alors cette maison est faite pour vous.
La maison se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine d'environ 23m2 avec accès à la terrasse et au jardin, une arrière cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
A l'étage 3 grandes chambres(environ 21, 13 .5 et 14m2) une salle de bain, un wc ainsi qu'un grenier d'environ 17m2 pouvant être aménagé.
La maison dispose également d'une dépendance d'environ 72m2 pouvant servir de garage, atelier..., une cave.
Le tout sur une parcelle d'environ 1000m2 à définir clôturé, arboré sans vis à vis .
Les + : beaux volumes, nombreuses possibilités, à proximité du centre bourg
A découvrir rapidement!
Classement énergétique : DPE : E 293, GES : E 67.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2450 et 3350 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 343575GDI

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre maison d'environ 104 m2 sur une parcelle de 594m2.
Prix 165 400 euros FAI dont 6346 euros honoraires charges acquéreurs soit 159 054 euros hors frais d'agence.
Idéalement située dans un quartier calme à proximité des commerces et services.
L'entrée de la maison donne accès à un salon/séjour avec cheminée lumière traversante ainsi qu'un accès au jardin, une cuisine d'environ 12m2, une arrière cuisine, wc, une salle d'eau.
L'étage comprend 4 chambres sur parquet massif, un wc ainsi qu'une salle de bain.
La maison dispose également d'un garage et d'une cave.
Le tout sur une parcelle d'environ 594m2 clôturé, arboré.
Des travaux de mise aux goûts et de rénovation sont à prévoir, beaucoup de potentiel !
A découvrir sans tarder.
Classement énergétique : DPE : G 332, GES : G 104
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2690 et 3690 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 349012GDI

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre Maison individuelle d'environ 151 m2 avec sous sol complet, sur une parcelle de 738 m2.
Prix 218 000 euros FAI dont 8364 euros honoraires charges acquéreurs soit 209 636 euros hors frais d'agence.
Située à proximité du centre bourg cette maison saura vous séduire par ces beaux volumes.
Le hall d'entrée sépare l'espace nuit des pièces de vie.
D'un côté la cuisine aménagée/équipée d'environ 14m2 avec accès à la terrasse et jardin ouverte sur le séjour et son salon cathédrale d'environ 40m2 avec cheminée, poutres apparentes, lumière traversante.
L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain d'environ 9m2 avec baignoire et placard, wc séparé.
A l'étage une agréable mezzanine de 16m2 peut avoir différentes fonctions bureau, coin lecture..., une dernière chambre de 11m2 avec salle d'eau et wc.
Le sous sol est composé de plusieurs pièces : une partie garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie,cave, atelier ainsi qu'une pièce aménagée d'environ 34m2.
Le tout sur une parcelle de 738m2 arborée.
Les + : au calme, lumineux, sans vis à vis, à proximité des commerces et services.
A découvrir Rapidement!!
Classement énergétique : DPE : F 227, GES : F 71
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2690 et 3680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 363215GDI

 MAZIERES-EN-MAUGES (49280)

49280 Mazières en Mauges A Vendre Maison individuelle de plain-pied d'environ 125 m2 avec garage, sur une parcelle de 879 m2.
Prix 299 000 euros FAI dont 11474 euros honoraires charges acquéreurs soit 287 526 euros hors frais d'agence.
La maison se compose d'un hall d'entrée donnant accès à la cuisine aménagée/équipée d'environ 20m2, la salle à manger ouverte sur le salon une pièce lumineuse d'environ 44m2 avec accès à la terrasse et au jardin.
Puis la partie nuit se compose d'une salle d'eau, wc, de 3 chambres avec placards ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.
La maison dispose également d'une lingerie ainsi que d'un garage de 34m2 avec un espace grenier pour rangement.
Également attenant à la maison un carport permettant le stationnement d'un fourgon ou autre.
Le tout sur une parcelle de 879m2 clôturé, arboré .
Les + : Plain-pied, lumineuse, pas de travaux à prévoir, parfaitement entretenue,quartier calme.
A découvrir rapidement!
Classement énergétique : DPE : C 135 , GES : C 25
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1210 et 1700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .