LOIRE - 42153 RIORGES - T 4
Ref. 354869PPER
RIORGES (42153)
199 000 €
2 211 €/m²
90 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 640m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Riorges, venez découvrir cette maison de 90 m2 env. composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur un balcon couvert et une terrasse sur pilotis.Deux chambres ,une salle d'eau ,un wc .Au rez de chaussée , une entrée ,une chambre avec sa salle d'eau et wc ,une cuisine d'été donnant sur le jardin ,un cellier , un garage .Sur un terrain clos et arboré de 600 m2 env .Maison climatisée199 000 euros honoraires à charge du vendeur DPE : D estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement 1130 euros à 1630 euros / an ( prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www/georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147p.perrin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354869- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité
Maison
Ref. 362393BUFF
261 450 €
1 686 €/m²
Idéalement située à St Nizier-Sous-Charlieu, à proximité des commerces et avec un accès immédiat aux promenades pédestres ou cyclables, venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol menant directement au 1er étage par escalier ou ascenseur.Au rdc : un garage, une cave, un wc et une grande pièce aménageable (atelier, rangement, chambre) + un ascenseur qui vous dépose directement au 1er étage.1er étage : une cuisine aménagée avec un accès direct à une terrasse tournée plein sud, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et un bureau/salle de jeux avec accès au 2ème et dernier étage.2ème étage : 2 belles chambres mansardées, un wc, une petite salle de bain et un dressing/bureau/salle de jeux (selon vos envies ;-))Coté extérieur, vous retrouverez un magnifique terrain arboré et "piscinable".Quelques travaux sont à prévoir pour redonner une petite jeunesse à cette belle maison familiale :-)Prix : 261 450 eurosHonoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 249 000 euros hors honoraires.DPE : E GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 et 3440 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BUFFIN, au 0782478901 ou par courriel à j.buffin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BUFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 979 478 286 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jennifer BUFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 979 478 286 - .
155 m²
7 p
5 ch
Appartement
Ref. 339993PPER
135 000 €
1 391 €/m²
Appartement au 2 ème étage ,composé d'un hall d'entrée , une cuisine donnant sur un balcon , un salon-séjour de 32 m2 env .avec accès à un balcon ,3 chambres , une salle de bains , une cave .Chauffage individuel gazActuellement loué 768 euros / moisDPE : E ( estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 1 500 euros et 2 110 euros /an ,prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris )135 000 euros honoraires à charges vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147p.perrin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339993- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1164 euros. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
97 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 336599IHC
329 000 €
2 530 €/m²
EXCLUSIVITE, Riorges, au calme dans un quartier résidentiel proche collège, découvrez cette villa PP avec piscine sur un terrain clos.Elle offre une cuisine récente équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur une terrasse bioclimatique, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau.Des moustiquaires sont installées à toutes les fenêtres. Une bonne isolation permet une faible consommation énergétique.Visite virtuelle sur demandeDPE : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 6/04/21 : 1139 eurosPrix : 329 000 euros honoraires charge vendeur inclus"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 336599 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
130 m²
7 p
4 ch
Appartement
Ref. 352947KAG
71 000 €
1 044 €/m²
ROANNE (42300) , à 1h00 de LYON, situé entre la gare et l'IUT dans un quartier résidentiel calme : Appartement T4 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.Traversant et lumineux, il offre un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et une cave.Habitable immédiatement sans travaux.VIDEO sur demande.Charges mensuelles: 174 euros . Eau et chauffage compris dans les charges.DPE: Classe G GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 euros et 2410 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 30 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2091 euros. Cotisation fond de travaux: 92 eurosPRIX: 71 000 euros dont 8.5% d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net de 65 410 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352947 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2091 euros. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
68 m²
4 p
2 ch