Maison Sable Sur Sarthe 7 pièce(s) 113 m2

Maison

Ref. 360693SGA

 COURTILLERS (72300)

Ensemble immobilier composé de deux maisons ( RDC + étage chacune ) Prix : 213 179 euros Honoraires : 8 179 eurosTTC inclus charge acquéreur soit un prix net vendeur de 205 000 euros . La première a une surface habitable de 84 m2 avec un terrain de 150 m2 et un garage .
La seconde compte une surface habitable de 83 m2 avec une cour de 80 m2 sans garage . Elles sont situées sur la commune de Courtillers, dans un environnement très calme .
L'emplacement est idéal, car cet ensemble est proche de l'école, des transports scolaires et vous êtes à 4 Kms des commerces et commodités : supermarché, coiffeur, pharmacie, boulangerie ....
Les maisons sont composées chacune de la manière suivante, pour l'une au rez-de-chaussée : une cuisine, salon/séjour, une salle d'eau, wc . A l'étage : 3 chambres + 1 chambre dans une annexe .
Au rez-de-chaussée pour l'autre : 1 pièce de vie, 1 dégagement, une salle d'eau + wc et 2 chambres à l'étage avec wc .
Vous avez le choix d'en faire une grande et belle propriété, mais également la possibilité de louer une partie ou l'habiter .
DPE : 250 = E
GES : 65 = E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .

Maison

Ref. 354016SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé quartier du Maine, proche des commerces, à deux pas du centre ville de Sablé-sur-Sarthe.
Maison de 148,24 m² comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte, salon, cuisine aménagée/ équipée, arrière cuisine/chaufferie/buanderie, chambre avec salle d'eau/wc, salle de bain, wc séparé, cave.
Un premier étage dessert 3 chambres et une salle d'eau/wc.
Le second étage offre un vaste grenier aménageable.
Studio indépendant comprenant espace cuisine, chambre et salle d'eau/wc.
Cour fermée avec Garage et pièce annexe pouvant être aménagée.
DPE : E - 278kWh/m²/an - GES: E - 53 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2597 euros et montant maximum 3514 euros.
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 354016SDRO.
Prix: 161 184 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 184 euros TTC) soit 155 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 354016SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364585ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE;
Idéalement située.
Maison d'habitation de plain-pied d'une superficie 132m2 habitables entièrement rénové offrant entrée, salon-séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, véranda , 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, buanderie.
-Terrain de 1510m2
-Garage
-Atelier
-Petite dépendance
-Puits
DPE : C -156 Wh/m²/an - GES: C-24 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1990 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 364585ALJ.
Prix: 244376 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9376 euros TTC) soit 235 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 364585ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 362991SGA

 COURTILLERS (72300)

COURTILLERS BELLE MAISON 6 CHAMBRES prix : 246 457 euros TTC HAI Honoraires inclus a la charge de l'acquéreur 9 457 euros soit un prix net vendeur de 237 000 euros .
Maison comprenant au rez-de-chaussée : un couloir, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cabinet de toilette, une salle de bains, 3 chambres.
A l'étage vous trouverez : une mezzanine, un cabinet de toilette, une salle de bains, un bureau, 3 chambres.
Cette maison dispose d'un sous-sol sur toute la surface de la maison comprenant : un bureau, une buanderie, un cellier, une cave, une salle de sport et d'un grand garage de 40 m2, le tout sur un terrain clos et arborée d'environ 987 m2 .
DPE : D= 206
GES : G= 6
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :362991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .