MAGNY 10 rue des Ecoles 1

10 rue des Ecoles

Ref. 355595VFE

Localisation MAGNY (89200)

379 000 €

379 000 €/m²

Parking

Atouts

Autres

Année de construction :
État intérieur :
Quartier:
Exposition :

Informations complémentaires

Description

Maison

Ce bien vous est présenté par

Vanessa FEBVRE

Photo Vanessa FEBVRE
LocalisationAVALLON
10 rue des Ecoles
Ref. 355595VFE
Ce bien vous est présenté par
Vanessa FEBVRE

Les biens à proximité

AVALLON CENTRE MAISON DE VILLE

Maison

Ref. 351986VFE

Localisation AVALLON (89200)

84 000 €

1 555 €/m²

EXCLUSIF AVALLON CENTRE HISTORIQUE MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES PRIX DE VENTE 84.000 euros (honoraires charge vendeur)
Cette maison de ville élevée sur cave se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon/séjour avec cuisine ouverte dans le renfoncement.
- Au premier étage : palier desservant une salle d'eau et une grande chambre.
- Au deuxième étage : une deuxième chambre.
Idéal pour 1ère acquisition ou investissement.
DPE : Classe D GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

AVALLON A VENDRE APPARTEMENT F3 DANS RESIDENCE avec cave

Appartement

Ref. 352792VFE

Localisation AVALLON (89200)

93 000 €

1 240 €/m²

AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 93.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) PROCHE TOUS COMMERCES
Appartement de 4 pièces dont 2 chambres, avec cave.
Cet appartement se trouve au 4ème étage dans un immeuble sécurisé avec digicode, proche de la salle de sport et commerces de quartier.
L'appartement se compose d'une entrée, salle de bains, WC, une cuisine, une salle à manger, dressing, 2 chambres. Une cave.
Chauffage gaz de ville. DPE C (147) GES D (35 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 574 euros.
Soumis au statut de copropriété composé de 60 lots (dont 20 appartements)
Charges d'environ 220 euros par mois comprenant l'eau chaude, LE CHAUFFFAGE ainsi que les ordures ménagères.
LES PLUS : Appartement rénové aucun travaux à prévoir. Bonne performance énergétique.
Copropriété très bien entretenue avec travaux récent et en cours déjà votés, réglés par le propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :352792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 2624.06 euros.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Pavillon Saint Brancher 4 pièce(s) 80 m2

Maison

Ref. 349702VFE

Localisation SAINT-BRANCHER (89630)

110 000 €

1 375 €/m²

NOUVEAU ! SAINT AUBIN (89630) PRIX DE VENTE : 110.000 euros dont 5,77% d'honoraires à la charge acquéreur soit un prix net de 104.000 euros.
Vanessa FEBVRE vous propose :
Situé dans la commune de Saint Brancher.
Ce joli pavillon élevé sur sous sol et posé sur un terrain d'un peu moins de 4000m² offre une très belle surface.
Il comprend : une entrée sur une pièce à vivre avec coin cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC.
Sous sol
Terrasse sur le devant
Terrain clos
Ce pavillon sera idéal pour un projet de premier achat ou bien d'une résidence secondaire pour des personnes recherchant calme et tranquillité.
Point de vue technique, nous sommes sur une construction en parpaing, chauffage électrique individuel pompe à chaleur et poêle à granules. Menuiseries double vitrage. Fosse septique
DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390 euros et 1920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Corps de ferme rénové 5 mn d'Avallon
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 350093VFE

Localisation AVALLON (89200)

285 000 €

1 716 €/m²

PROCHE AVALLON 89200 Corps de ferme avec maison d'habitation rénovée et nombreuses dépendances.
La maison d'habitation entièrement rénovée comprenant :
Au rez de chaussée : entrée sur une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée (cave à vin, hotte, lave vaisselle, machine à café intégrée) avec salle à manger. A la suite, une pièce à vivre avec très belle vue à usage de salon/séjour, une chambre avec dressing salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche serviette. WC
A l'étage, un couloir dessert :
-3 chambres dont 1 grande avec dressing sur mesure -salle de bains avec douche et baignoire
-WC
-Grande pièce aménagée en salle de jeux
Très belles prestations.
En ce qui concerne les extérieurs : de nombreuses dépendances (granges, hangar et une maison d'habitation à rénover) Cour fermée par deux grands portails.
Point de vue technique nous sommes sur un chauffage silo à grains menuiseries double vitrage, tout à l'égout.
DPE : Classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1993 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350093 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

166 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch