Maison Saint Laurent Le Minier 6 pièce(s) 210 m2
Ref. 355760GAUB
SAINT-LAURENT-LE-MINIER (30440)
200 000 €
952 €/m²
210 m²
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Grande maison de village de 210 m², quatre chambres, idéalement située dans la charmante commune de Saint Laurent le Minier et sa jolie cascade, à seulement 10 minutes de Ganges.Elle se compose de la manière suivante :Au 1er étage, une cuisine équipée de 17 m², un salon de 20 m² ainsi qu'une salle à manger de 27 m².Au 2ème étage, trois chambres de 13 m², 14 m² et 18 m² et une salle de bain.Au rez de chaussée, se trouve une buanderie, une 4ème chambre, une salle d'eau ainsi qu'une belle pièce de 27 m², WC à chaque étage.Double vitrage et volets roulants électriques.Deux systèmes de chauffage : électrique et bois avec insert Godin.Prix de vente 200000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 743 euros.DPE : D consommation : 181GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090 euros et 2930 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .
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62 000 €
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47 m²
2 p
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67 000 €
1 522 €/m²
Bel appartement de 44 m² vendu loué.Profil du locataire : une personne de 80 ans très sérieuse.Idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme au centre ville de Ganges.Il se compose d'une pièce à vivre, cuisine-salon de 20 m², de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau avec douche et wc.Double vitrage, pvc.Chauffage électrique.Copropriété qui fonctionne très bien. (pas de syndic, pas de charge).Prix de vente : 67000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).DPE : D consommation : 182GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530 euros et 760 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .
44 m²
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267 000 €
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Baisse de prix pour ce bien rare à Ganges !!! Maison de caractère de 245 m² idéalement située en centre ville à proximité des commerces tout en étant au calme avec sa terrasse de 60 m².Elle se compose de la manière suivante :- Au rez de chaussée : une grande pièce à vivre salon-cuisine de 60 m² ainsi qu'un cellier-buanderie de 30 m² et un wc.Au 1er étage : un deuxième salon de 35 m², 3 chambres, une salle de bain et un wc.Au 2ème étage : 2 autres chambres de 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bain et un wc.Deux systèmes de chauffage : Insert bois et Fioul.Possibilité de diviser facilement la maison en deux habitations car elle dispose de deux entrées indépendantes.Prix de vente : 267000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 1797 eurosDPE : D consommation : 168GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2620 euros et 3610 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 341275- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .
245 m²
9 p
5 ch