Maison Reze, 94m², 3 chambres, garage

Maison

Ref. 336570BOK

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de 125m² environ. Elle se situe à Saint Sébastien sur Loire sur une parcelle de 536m² dans le quartier de l'Ouche Quinet, près du quartier du Douet.
De plain pied, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 2 grandes chambres sur parquet bois (14,5m²), un bureau, une salle d'eau, un WC, un cellier et une véranda.
Un grenier en très bon état peut être facilement aménagé pour une surface habitable possible de 42m² environ (escalier existant).
Un garage et un puits complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos.
N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite!
DPE : D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 758 euros et 2 378 euros.
Budget : 315 000 euros honoraires inclus (dont 12 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 303 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 336 570.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

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Ref. 354269HRD

 LES SORINIERES (44840)

44840 Les SORINIERES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette maison idéalement située, proche des commodités, sur une parcelle entièrement clôturée de 581M².
Ce bien est constitué :
- au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie munie d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée (four, frigo, lave vaisselle, plaque gaz et hotte), d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau ;
- à l'étage de 2 chambres mansardées (dont 1 avec un point d'eau).
Un garage accompagné d'une cave attenant à la maison plus un second garage, un très grand atelier, un bucher, un barbecue et une terrasse complètent ce bien.
Propriétés-privées.com vous offre la garantie revente "Zen Immo" sur ce pavillon de qualité, en cas de revente dans les 2 années qui suivent l'acquisition (soumis à certaines conditions).
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1620 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 339600 euros, honoraires charge acquéreurs de 14600 euros TTC inclus, soit 325000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 354269. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

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Ref. 354939LMU

 REZE (44400)

LA HOUSSAIS - OPPORTUNITÉ ! Laissez-vous enchanter par cette maison à rénover (devis travaux disponible), de plain-pied et pleine de charme.
Au coeur d'un quartier tranquille, nichée dans une rue paisible avec le parc de la Houssais au bout de la rue, nous vous proposons cette maison familiale (100m²) bien entretenue. Vous disposez d'une agréable pièce de vie exposée sud avec cheminée. Vous bénéficiez d'une grande cuisine aménagée, dotée d'une buanderie de 9m². Une salle d'eau et trois belles chambres avec parquet (en très bon état) vous accueillent. WC indépendant. Un grenier aménageable (70m² au sol), un garage, une cave hors-sol et deux abris de jardin complètent le bien. Pour profiter du soleil au calme, un joli jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective...
Chaudière gaz à condensation installée en 2020, huisseries double-vitrage.
Une maison chaleureuse sans mitoyenneté dans un environnement arboré et paisible... Coup de coeur assuré !
Très beau potentiel... A visiter sans tarder !
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Proche parcs, écoles, tramway et bus, commerces à pied. DPE E - GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561 et 2111 euros par an). Prix : 297 900 euros (honoraires 4,5% TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires). Garantie Revente offerte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 354939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

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Ref. 332197XJA

 REZE (44400)

REZE (44400): A SAISIR - Quartier La Houssais- Maison mitoyenne de 2023 de 85,4 m² avec 3 chambres dans une copropriété de standing très récente.
Terrasse et jardin privatif de 56 m² environ exposés Sud-Ouest.
Budget: 339 900 euros HAI (+ frais de notaire offerts).
Elle comprend : Au RDC : Entrée avec rangement, salon/séjour avec coin cuisine de 33m², salle d'eau avec WC, terrasse. Au 1er étage : Palier, 3 chambres (12, 11 et 9 m²), salle de bain avec WC.
2 places de parking en sous-sol et un cabanon de jardin complètent cette vente.
Chauffage individuel gaz, RT2012
Proche des commodités, à 2 pas des transports en commun (Chronobus C4).
Autre maison à 344 900 euros ou appartements T3 (à partir de 329 900 euros) disponibles.
Ce bien fait parti d'une copropriété de 59 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°332197.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 133 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.