AGGLOMERATION DE GRENOBLE - TABAC, LOTO, FDJ, Cadeaux fumeurs et papeterie avec logement
Ref. 357423B-CCZ
GRENOBLE (38000)
105 000 €
1 312 €/m²
80 m²
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Isère - Voiron - Hyper Centre-Ville.Claude Couzin vous propose le FONDS DE COMMERCE de ce Tabac, Jeux de 80 m² (cause retraite), jeux et loto FDJ, Presse locale et nationale, accessoires fumeurs et papeterie, idéalement situé en hyper centre-ville avec un emplacement N°1, dans un local adapté et majoritairement refait en 5 ans, avec local de stockage/appartement de 60 m² au-dessus ! Travaux de second oeuvre à prévoir pour cet appartement. Salle de stockage à l'arrière et une cave. Une affaire à saisir sans tarder !!Loyer 9112 euros HT/an avec révision sous ILC payable en 2 fois /an. Charges annuelles seulement OM = 200 euros/an.Commissions FDJ et Altadis 73.000 euros/an. EBE 76000 euros. Stock papeterie vers 7000 euros.Local dédié à la vente de tabac depuis 1943. Nombreux équipements récents présentés lors de la visite. 250 clients/jour.Prix de vente 105.000 euros, Honoraires payés par le vendeur.Contacter : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.comAgissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. Référence annonce : 357423Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Copropriété de 4 lots (). Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Claude COUZIN
LE PAYS VOIRONNAISLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 330986B-BTP
GRENOBLE (38000)88 400 €
1 449 €/m²
EN EXCLUSIVITEPrix : 80 000 euros (honoraires à charge acquéreur 8 400 euros TTC)Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce BAR FDJ PMU, sécurisé et idéalement situé dans une galerie commerciale proche de Grenoble.Cette enseigne bénéficiant d'un très bon emplacement, avec une forte visibilité est ouvert 7/7 jours, fermée dimanche après midi et dispose d'une Grande terrasse dans la galerie..Matériel en parfait étatAucun contrat à reprendrePetite restauration possible sans cuissonEmplacement N° 1 sur Axe passantAucun travaux à prévoirLoyer annuel - 15 000 euros HTBail commercial 10 ans échéance mai 2026bonne rentabilité , chiffre d'affaires sur demande.Fonds de commerce à 88.400 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 8.400 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 330 986En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
61 m²
Local commercial
Ref. 331870B-BTP
GRENOBLE (38000)27 400 €
198 €/m²
EN EXCLUSIVITEPrix : 19 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 7 000 euros HT)Affaire coup de coeurVente cause départ en retraitePhilippe BARGETON vous propose ce fonds de commerce d'une surface de 140 m2, mis en valeur par une vitrine de près de 7 mètres idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique. Vente aux professionnels et aux particuliers.Distribution de produits de coiffure esthétique et soins des ongles.Commerce sécurisé, climatisé en très bon état, pas de travaux à prévoir.Emplacement N° 1 avec nombreuses places de parking gratuites.Accès PMRCette enseigne de qualité à su valoriser depuis plus de 10 ans une clientèle fidèle et régulière par la disponibilité et le professionnalisme de ses propriétaires.Bon CA régulierPas de reprise de personnelsAccompagnement et présentation à la clientèle sont prévus.Possibilité d'exercer coiffure hommes femmes et enfantsLoyer mensuel de 1 670 euros HT /HC,Taxe foncière à charge preneur : 1400 euros annuelCharges de copropriété : 300 euros HT annuelContacter : Philippe BARGETON au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEESRSAC 487 624 777En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Référence annonce : 331870Non soumis au DPE (44.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
138 m²
Local commercial
Ref. 342692B-BTP
GRENOBLE (38000)47 400 €
1 128 €/m²
Prix : 39 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 7 000 euros HT)Philippe BARGETON vous propose ce salon de coiffure d'une surface de 42 m, mis en valeur par une vitrine de près de 4 mètres idéalement situé au centre-ville de Grenoble.Commerce sécurisé, climatisé en très bon état, bénéficiant d'un très bon emplacement avec un très gros flux véhicules et piétonsAccès facile par transports en communCette enseigne de qualité à su valoriser depuis plus de 20 ans une clientèle fidèle et régulière par la disponibilité et le professionnalisme de sa propriétaire.Accompagnement et présentation à la clientèle sont prévus.6 postes de travail - Bon CALoyer mensuel de 921euros HT /HC,Provision charges mensuel 88 euros HTTaxe foncière à charge preneurA voir sans tarderContacter : Philippe BARGETON au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEESRSAC 487 624 777En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Référence annonce : 342692Non soumis au DPE (21.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
42 m²
Local commercial
Ref. 343666B-BTP
GRENOBLE (38000)33 400 €
1 391 €/m²
Prix : 25 000 euros (honoraires à charge acquéreur 7 000 euros HT)Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce fonds de commerce de restauration situé en hyper centre de Grenoble.Flux piétons et véhicules très importantEmplacement idéal pour commerce de restauration rapide :Pizzeria snack à consommer sur place et à emporterTrès bien noté sur les réseauxVendu avec tablette de livraison et tout le matérielExcellente visibilité, terrasse extérieureLoyer mensuel 600 euros HC/HT loyer non soumis à tvaProvisions pour charges 50 euros mensuelTaxe foncière charge preneurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 343 666En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (33.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
24 m²