Appartement RDC 70M² avec jardin

Appartement

Ref. 344999APES

 L'UNION (31240)

Situé à 13 km de Toulouse et proche de L'union, Fenouillet et son centre commercial et à 600 mètres de l'arrêt de bus "Frosines" avec la ligne 33 du réseau "Tisseo" en direction des Argoulets (métro ligne A) en passant par Borderouge (métro ligne B)
Découvrez cette appartement vendu Loué sur la commune de Saint Genis Bellevue . Au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
T2 de 41m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21.47m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 10.17m² + un cellier fermé de 2.67m²
Le coin nuit dispose d'une salle d'eau avec douche et WC et une chambre de presque 11m².
Cet appartement est vendu avec une place de parking privative.
Bonne rentabilité locative pour ce bien, pour plus d'informations, contactons nous pour définir ensemble votre projet immobilier.
Home staging virtuel - visuel non contractuel. Réalisé par ID Conception.
Copropriété de 141 lots dont 85 lots d'habitations : charges de copropriété : 2000 euros euros/an (Eau froide, eau chaude et chauffage inclut)
Consommation énergétique 112 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 23 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 400 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 109 990 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 990 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

Appartement

Ref. 354383MCOC

 L'UNION (31240)

EXCLUSIVITE - L'UNION -
Proche coeur de ville, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces au sein d'une petite résidence qui offre une vie paisible grâce à son emplacement calme.
Cet appartement situé au rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec double vasques, d'un wc séparé, ainsi qu'un accès au jardin.
Un grand cellier et un parking en sous-sol complète ce bien.
Les atouts de ce bien : climatisation réversible dans la pièce principale, ainsi que dans 2 chambres, nombreux rangements, pas de travaux nécessaires, ligne de bus devant la résidence. proche de tous les commerces, écoles et activités.
Copropriété de 18 lots dont 6 lots d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : 1070 euros
Consommation énergétique : C 155 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1070 euros au 01/01/2021
Prix de vente : 255 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 215 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD, au 06 11 74 14 98 ou par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 837756006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1070 euros.
Marie COCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 837756006 - .

Appartement

Ref. 357642CRAB

 FONBEAUZARD (31140)

Appartement de 76m² comprenant une loggia de 12m² sans vis-à-vis et un balcon de 7m² situé au 1er et dernier étage au sein d'une petite copropriété sécurisée comprenant seulement quatre habitations sans aucun mur mitoyen. Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées et d'un cellier extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte et dans la continuité sa loggia sans vis à vis, d'une buanderie et d'un WC séparé avec fenêtre. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle d'eau.
L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
LES ATOUTS : La résidence est en très bon état, syndic bénévole avec des charges de copropriété faibles (20 euros par mois), la rareté du bien, la climatisation dans l'espace de vie, les fenêtres en PVC et les volets électriques, un environnement calme, lumineux grâce à la loggia, arrêt bus ligne 29 à moins de 30 secondes à pied de l'entrée de l'appartement.
Copropriétés de 12 lots dont 4 à usage d'habitation.
Charges de copropriété: 240 euros par an
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique C 176kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 751 euros et 1015 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix du bien : 218000 euros
Prix du bien hors honoraires : 209630 euros
Honoraires TTC : 3.99% soit 8370 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351385
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.
Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Maison

Ref. 358730RUF

 FENOUILLET (31150)

Maison T 3 Fenouillet . Exclusivité
Dans un secteur calme de Fenouillet, je vous propose une maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022, de 72 m² environ.
Elle comporte une spacieuse et agréable pièce de vie de 36 m², deux grandes chambres chacune avec leur salle d'eau, une buanderie.
Le jardin intime et ensoleillé offre d'agréables moments.
L' abri de jardin ( cellier ) attenant est très fonctionnel.
Les meubles sont compris dans le prix.
Les prestations sont de haute qualité, avec notamment volets roulants électriques, portail électrique, baie à galandage dans le salon, chauffage au sol et rafraîchissement par pompe à chaleur, arrosage automatique, réservoir de récupération d'eau de pluie ( redistribution dans les wc, lave linge, arrosage ).
Consommation énergétique B ( 93 Kwh/m²/an )
Emission de gaz à effet de serre A ( 2 kgCO2/m²/an )
Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 680 euros ( prix moyens indexés au 1/01/2021 abonnement compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 euros. Honoraires : 3,99 % inclus charge acquéreur, soit 287 528 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 880 129 424.
Mandat réf : 358730 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .