29270 Carhaix maison plain pied 2 chambres proche tous commerces garage

Maison

Ref. 356460LDS

 CARHAIX-PLOUGUER (29270)

29270 Carhaix Plouguer. Ville. Maison. 7 pièces. 4 chambres. Surface : 130m2. Prix : 177 990 euros. Honoraires charge vendeur.
En exclusivité, je vous propose de découvrir cette néo bretonne entièrement rénovée et isolée en quartier calme. Un diagnostic énergétique plutôt rare en lettre B. Grand terrain clôt sur 3 cotés et arboré, avec un puit. Proche de toutes commodités. Vous pourrez emménager au plus vite.
Elle se compose ainsi :
Quelques marches pour accéder au sas d'entrée ouvrant sur la cuisine (14m2) et le salon salle à manger (30m2), porte vitrée pour accès sur un petit balcon (3m2) donnant accès au jardin arrière.
Etage : 3 chambres (9,20-13,50-14,70m2), une salle d'eau wc (3m2).
En sous-sol : 1 coin buanderie, chaufferie atelier (16,40m2), un espace aménagé, isolé et chauffé, composé d'une grande pièce(15,50m2), 1 chambre ou bureau (8,60m2) et 1 wc. Une baie vitrée triple vitrage.
A noter :
Chauffage pompe à chaleur de 2020
Electricité refaite.
Fenêtres PVC double vitrage.
Assainissement : tout à l'égout.
Drainage tout autour de la maison.
L'atelier chaufferie reste à terminer à votre convenance.
DPE : Classe B. GES : classe A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 650 euros à 930 euros.
( Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce contient 14 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 350527
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777
Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .