CASTRIES Maison rénovée 5 pièce(s) 120 m2, T2 indépendant, garage et jardin aménagé 1
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CASTRIES Maison rénovée 5 pièce(s) 120 m2, T2 indépendant, garage et jardin aménagé 4

Maison rénovée 5 pièce(s) 120 m2, T2 indépendant, garage et jardin aménagé

Ref. 357849RAM

Localisation CASTRIES (34160)

290 000 €

2 416 €/m²

Superficie

120 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 170m²

2 WC

Atouts

Jardin privatif

Autres

État intérieur : Renove
Grenier : non
Style : plain-pied

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

Soari RAMA vous présente en EXCLUSIVITE proche CASTRIES et MONTPELLIER, une maison de village entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité qui se compose de deux appartements d'habitation.
RDC : T2 de 30m² avec son entrée indépendante. Le T2 dispose d'une belle pièce de vie, une salle de douche et 1 chambre.
ETAGE : T3 de près de 60m² salon séjour de 25m², 2 chambres et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne.
Les 2 logements son climatisés. La maison dispose également d'un jardin aménagé avec son coin barbecue et détente. Un garage de 30m² vient compléter ce bien.
Visites les mardi 19 mars, jeudi 21 mars, samedi 23 mars. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du lundi 25/03/2024 à 12h00 au mardi 26/03/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Soari RAMA, au 07 61 10 69 40 ou par courriel à s.rama@proprietes-privees.com .
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 290 000 euros HAI. Prix idéal vendeur : 350.000 euros HAI . Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien vous est présenté par

Soari RAMA

Photo Soari RAMA
LocalisationCASTELNAU LE LEZ
Maison rénovée 5 pièce(s) 120 m2, T2 indépendant, garage et jardin aménagé
Ref. 357849RAM
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Soari RAMA

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Un T2 de 42m² au rez -de -chaussée, et un T4 à l'étage de 71m² sur une parcelle de 300m², au prix de 377 000 euros honoraires charges vendeur.
La configuration de cette maison est idéale pour une famille élargie, elle permet la proximité tout en préservant l'intimité de chacun.
Différents projets peuvent être élaborés...
Une terrasse pour le T4 à l'étage, proche de la cuisine, orientée sud-ouest, permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis, et d'accéder directement au jardin par un escalier.
Le T2 du rez-de-chaussée a un accès directe au jardin, celui-ci est clôturé, et présente un bel aménagement.
Il bénéficie d'aucun vis à vis.
Un abri permet de stocker des affaires. Un garage est disponible.
La maison bénéficie d'une place de parking privative devant la maison.
Le DPE : Classe C GES: A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 640 euros et 910 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par mail à : j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 363690- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Superficie

113 m²

Pièces

6 p

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Mention DPE: C et A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 et 2030 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mention Prix: 645 000 euros charge acquéreur dont 19 000 euros d'honoraires soit 626 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch