Maison pornichétine dans le Triangle d'or proche plages et commerces
Ref. 358032CMH
PORNICHET (44380)
849 900 €
9 339 €/m²
91 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 37m²
Terrain de 168m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Balcon
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Loire-Atlantique, Pornichet (44380), Villa au charme d'antan et au confort actuel proche de toutes commodités et de la plage... Cette bâtisse de caractère vous propose 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, WC séparés, salle d'eau avec WC, une réception traversante avec cheminée, bow-window et cuisine ouverte en accès sur l'intimité d'une courette plein sud - Cave et buanderie en entresol - Produit rare à découvrir absolument ! Budget 849.900 euros HAI, dont 29.400 euros d'honoraires d'agence (3,58% TTC, charge acquéreur).Vous êtes en recherche d'une maison de caractère dans le Triangle d'Or de Pornichet ? Catherine Martin-Hervochon vous conseille de découvrir cette villa dès que possible !Classe énergie 276 (E) et 60 (E) - Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1590 euros et 2190 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois exclusivement chez Propriétés Privées - Garantie Protec+ **information sur demande auprès du ConseillerCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
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Catherine MARTIN-HERVOCHON
LA BAULE ET SA RÉGIONLes biens à proximité
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Ref. 362360CNI
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)322 400 €
5 656 €/m²
LA BAULE 44500 , proche Pornichet , Charmante maison au calme, située à quelques pas de la plage ( 8 minutes à pieds) dans un quartier résidentiel. Une pièce de vie traversantes orientée sud avec un coin cuisine, une chambre, A l'étage , un dégagement 2 chambres, une salle d'eau. Agrandissement possible de 15 m2 habitable environ. DPE F/FBudget 322400 euros Frais agence inclus , honoraires à la charge acquéreur, prix net vendeur 310 000 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :362360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
57 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 343961SLEC
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)571 945 €
3 574 €/m²
Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Agréable maison d'habitation à rafraichir d'environ 160 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 536 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée, un séjour/salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 1 chambre, une salle d'eau avec un WC, un bureau, une cuisine d'été. A l'étage : un dégagement, 3chambres, un dressing, un grenier. Une véranda, un garage d'environ 40 m². A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 571.945 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 550.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 336834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
160 m²
9 p
4 ch
Maison
Ref. 343973SLEC
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)757 060 €
4 731 €/m²
Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Agréable maison d'habitation à rafraichir d'environ 160 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 766 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée, un séjour/salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 1 chambre, une salle d'eau avec un WC, un bureau, une cuisine d'été. A l'étage : un dégagement, 3 chambres, un dressing, un grenier. Une véranda, un garage d'environ 40 m² et un garage d'environ 120 m² avec 4 places de parkings intérieures. Possibilités d'aménagée le garage de 120 m² en loft et de réaliser une surélévation pour augmenter la surface habitable . A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : euros, honoraires d'agence inclus (3,71% TTC, charge acquéreur) soit 730.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 336834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
160 m²
9 p
4 ch
Maison
Ref. 354591SLEC
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)595 000 €
4 722 €/m²
Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - A moins de 10 min à pied des commerces et des écoles et a 10 min du marché et de la plage en vélo, une agréable maison d'habitation neuve d'environ 126 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 800 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée, un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un cellier, un WC. A l'étage : un dégagement, 3chambres, une salle de bains. Un garage d'environ 15m² et une terrasse complète le bien . A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 595.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,99% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 354591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
126 m²
5 p
4 ch