Maison Loches 7 pièce(s) 125 m2
Ref. 358365DTY
LOCHES (37600)
199 990 €
1 599 €/m²
125 m²
7 pièces
4 chambres
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
37600 LOCHES. 5 minutes. Anciens corps de ferme à rénover............................................................................................................Idéalement situé au calme dans un hameau vallonné à 5 minutes de la ville de Loches, ce bel ensemble avec maison de pays et plusieurs corps de ferme est une véritable petite pépite.L'habitation offre une belle surface habitable entièrement de plain-pied et comprend : une entrée sur salon, une cuisine avec cellier, un grand dégagement avec poêle à bois desservant une salle de douches, des WC, un séjour, une chaufferie et pas moins de 4 chambres.A l'extérieurs, vous trouverez deux grands hangars, un immense bâtiment et en face, un troisième ensemble comprenant une maisonnette et des dépendances attenantes. Le tout sur un terrain de 6881 m² avec jolie vue sur la campagne.Maison à rénover et l'ensemble en bon état sans voisinage direct, qui conviendrait très bien à un couple souhaitant développer une activité de gîtes avec des chevaux et serait idéale pour un entrepreneur souhaitant déplacer ou créer une activité professionnelle à la campagne.Diagnostic Energétique : DPE : F (410) et GES E (59). Etabli le 22/09/2021. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2689 et 3637 euros. Rapport fourni après visite du bien.Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAssainissement : assainissement individuel non conforme.Chauffage : mixte fioul et bois.Huisseries : portes et fenêtres bois et pvc mixte simple et double vitrage.Dernière taxe foncière : NCBudget : 199 990 euros dont 4.16% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 192 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 15 000 euros env.............................................................................................................Mandat réf. n° 358365DTYPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois............................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf. n° 358365DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .
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Tommy DOERLE
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Perrusson, 37600, maison rénové de 116m², 3 chambres, 390m² de terrainAgréable maison rénové avec le charme de l'ancien idéalement située à proximité du centre de Perrusson avec ces commerces et écoles.Cette maison se compose d'une grande pièce de vie cuisine avec son four à pain, 1 chambre, une salle de bain et WC.A l'étage un palier desservant, 3 chambres, une salle d'eau et WC .Toiture neuve, système de chauffage plancher chauffant gaz de ville.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 354920.Prix : 192300 euros Honoraire : 3,95% TTC inclus charge acquéreur, soit 185000 euros hors honoraire.SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
116 m²
5 p
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LOCHES (37600)95 990 €
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Loches, 37600, Maison 4 pièces, 3 chambresMaison située un hyper centre de Loches à rénover se compose :Au Rez de chaussée d'une cuisine salle à manger, un salon , une salle d'eau et un WC,Au 1er étage un palier desservant deux chambresAu 2ème étage un palier, une autre chambre et une quatrième chambres peut être crééeA l'extérieur une cour donnant sur cave.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 355729.Prix : 95990 euros Honoraire : 6.66% TTC inclus charge acquéreur, soit 90000 euros hors honoraire.SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
80 m²
4 p
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LOCHES (37600)239 100 €
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Perrusson, 37600, Maison 5 pièces climatisée, 3 chambres, sur 1246m² de terrainMaison située à 10minutes du centre de Loches.Au Rez de chaussée une très grande pièce de vie avec insert, cuisine aménagée, une chambre de plein pied, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès garage.A l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'extérieur un grand jardin de 1246m² entièrement clos avec un grand parking pour les voitures, portail électrique avec interphone, un abri de jardin.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 339059.Prix : 239100 euros Honoraire : 3,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 230000 euros hors honoraire.SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
115 m²
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98 m²
5 p
3 ch