PAVILLON INDEPENDANT - 180M² - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - TERRASSE - JARDIN
Ref. 358552QDE
CLERMONT (60600)
349 000 €
1 938 €/m²
180 m²
7 pièces
5 chambres
Terrain de 650m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
PAVILLON INDEPENDANT - 180M² - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - TERRASSE - JARDIN! A VISITER SANS TARDER !!! DPE : C !!==> Charmant Pavillon Familial à Breuil le Sec à 10min de Clermont.A la recherche d'un foyer accueillant pour votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Ce pavillon indépendant, offrant une vie de plain-pied, est parfaitement situé à Breuil le Sec, offrant tout le confort dont vous avez besoin.* Environnement Calme : Niché dans un quartier tranquille, ce pavillon offre un cadre de vie serein, idéal pour les promenades en famille et les moments de détente en plein air.* Espace de Vie Fonctionnel : L'entrée vous accueille chaleureusement dans cette maison où une cuisine aménagée et équipée vous attend pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour double, agrémenté d'un poêle à granulés, devient le coeur convivial de la maison. Deux chambres confortables au rez-de-chaussée et un WC facilitent la vie quotidienne.* Charme et Confort : A l'étage, un large palier vous guide vers un espace pratique avec un dressing ouvert et 3 belles chambres lumineuses. La grande salle d'eau avec WC offre un confort supplémentaire pour toute la famille.* Sous-Sol Spacieux : Le sous-sol est compartimenté en une buanderie pratique, un atelier pour vos projets de bricolage, et un garage pour vos voitures, assurant un espace de rangement adéquat.* Extérieur Agréable : Profitez de la belle terrasse pavée et du jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de ce pavillon votre chez-vous familial !==> DPE : C / GES : CPrix : 349 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Ce bien vous est présenté par
Quentin DESTRUEL
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Ref. 346555MLAR
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CLERMONT PAVILLON DARWIN 122 M² PLAIN-PIED 3 CHAMBRES.Sur un secteur rare et privilégié !!!! PAVILLON DARWIN PLAIN-PIED 3 CHAMBRES.Quartier pavillonnaire entouré de lieux de promenade et de tranquillité assuré. A 10 min à pied de la gare (ligne Paris Amiens 40 min) et du centre-ville, vous aurez accès aux commerces ainsi qu'aux écoles publiques de la maternelle aux études supérieures et aux écoles privées de la maternelle au collège.Ce pavillon DARWIN se compose d'une entrée desservant un grand séjour double, d'une belle cuisine aménagée et équipée d'un couloir desservant une salle de bain, d'un WC séparé de deux chambres, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Placard sur mesure dans chaque chambre pour un rangement optimal.A l'étage, un grenier totalement isolé avec fenêtre PVC avec volet roulant de 67 m² habitable soit 123 m² au sol environ. Votre imagination sera votre seule limite.Il se situe sur un sous-sol total compartimenté avec garage 22 m² et 90 m² de cave, dont une buanderie, une chaufferie, d'un atelier et plus encore.Il est équipé d'une chaudière à granulés avec son programmateur d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.Le tout sur un beau terrain sans vis-à-vis de 803 m²L'emplacement des véhicules se fait sur la propriété ainsi que dans la rue.Une visite s'impose un seul numéro 06 72 01 63 11, je me ferais plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.Ce bien vous est proposé au prix de 319 000 euros honoraires à la charge du vendeur.DPE D 215GES B 6Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2020 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion LARCHANCHE, au 06 72 01 36 11 ou par courriel à m.larchanche@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion LARCHANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beauvais 879 20 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346 555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion LARCHANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 879 200 681 - .
122 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 339115RSOA
315 000 €
2 172 €/m²
Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique et élégante maison moderne réalisé avec beaucoup de goût. Dans une impasse privée, une maison individuelle de 2011, idéalement situé à Breuil-Le-Vert, à 5 minutes au sud de Clermont, alliant le calme et la proximité de tous commerces et écoles.Au RDC la vaste entrée donne sur une magnifique pièce de vie de 57m2, vous serez séduit(e) par ce séjour lumineux. La cuisine ouverte, d'une superficie de 14 m2, est entièrement équipée. De plus, vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC, offrant une commodité supplémentaire.A l'étage, vous découvrirez trois belles et grandes chambres (30m2/30m2/17m2), idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage. (Possibilité de reaménager et faire 5 chambres à l'étage, ainsi qu'une de plus au rdc.)La maison dispose également d'un sous-sol compartimenté spacieux, avec garage, atelier, buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.Sur un terrain de 710 m2, vous disposerez d'un espace extérieur généreux pour profiter de moments agréables et d'activités en plein air, ainsi qu'un deuxième accès VL et une dépendance raccordée en électricité.Pour votre confort voici un bien très économique avec un DPE en B, rare sur le secteur (plancher chauffant, isolation par l'extérieur, menuiseries en alu, double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, sous-sol isolé).A VISITER SANS TARDER!!!- 315.000 euros (Honoraires d'Agence Inclus Charge Vendeur)DPE : BGES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.//////Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisRicardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .Mandat réf : 339115RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frRicardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - . Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
145 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 342616MSN
287 000 €
2 079 €/m²
Une visite s'impose pour cette charmante maison!Emplacement Idéal : A quelques pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison offre une vie pratique .Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, séjour lumineux , un salon donnant sur un charmant patio pour des moments de détente, ainsi qu'un bureau polyvalent, une salle d'eau et des toilettes .A l'étage, un palier vous conduit à trois chambres , une salle de bain et des toilettes complètent cet étage pour répondre à tous vos besoins.Profitez du vaste terrain arboré d'environ 700 mètres carrés. Une verrière équipée d'une cheminée vous invite à des moments de détente, tandis qu'un deuxième patio privé offre un espace tranquille pour les soirées d'été. De plus, une grange polyvalente avec des possibilités pour réaliser divers projets.Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne. Avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique récent, vous pouvez profiter d'un foyer confortable tout en réduisant votre empreinte environnementale.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Breuil le Vert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1190 eurosPrix : 287 000 euros (Honoraires charges vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 342616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
138 m²
6 p
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240 000 €
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92 m²
4 p
3 ch