Appartement T3 AURAY Proche centre

Appartement

Ref. 364202RCES

 AURAY (56400)

AURAY (56400) APPARTEMENT T2 A VENDRE - DANS UN PETIT COIN DE PARADIS ! LE CADRE DE VIE IDÉAL POUR S'ÉPANOUIR - 228 700 euros HAI
Dans un cadre de vie paisible et très esthétique, maximisant la place accordée à la nature, un petit coin de paradis comme on en rêve tous. Entre la gare, la mairie, le marché du centre-ville et le port pittoresque de Saint-Goustan, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type 2 pièces d'une superficie de 41,21m2 avec balcon de 6,71m2, orienté Sud, situé au 2ème étage. Composé d'une Entrée de 3,50m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 16,85m2, 1 Chambre de 13,80m2, Salle de bain de 4,71m2, et WC de 2,35m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking en extérieur.
A 20 minutes des plages de Quiberon et du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire, par cette résidence de charme pour INVESTIR ou VIVRE à l'année à Auray, entre Vannes et Lorient. La récente gare (à 5 minutes à pied) et l'accès aisé à la voie express N165 facilitent les déplacements dans le département. Accueillant des commerces en rez-de-chaussée, la résidence vous offre également les agréments d'un beau jardin commun paysager.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 228 700 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : vierge - GES : vierge
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 336 euros, soit 28 euros par mois.
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 01/10/2025
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 364217RCES

 AURAY (56400)

AURAY (56400) APPARTEMENT T3 A VENDRE - DANS UN PETIT COIN DE PARADIS ! LE CADRE DE VIE IDÉAL POUR S'ÉPANOUIR - 303 900 euros HAI
Dans un cadre de vie paisible et très esthétique, maximisant la place accordée à la nature, un petit coin de paradis comme on en rêve tous. Entre la gare, la mairie, le marché du centre-ville et le port pittoresque de Saint-Goustan, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type 3 pièces d'une superficie de 66,10m2 avec 2 terrasses de 6m2/2.43m2, orienté Est-Ouest, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée de 3,21m2, Dégagement de 4,24m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 27,92m2, 2 Chambres de 11,74m2/12.79m2, Salle de bain de 4,71m2, et WC de 1,49m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking en extérieur.
A 20 minutes des plages de Quiberon et du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire, par cette résidence de charme pour INVESTIR ou VIVRE à l'année à Auray, entre Vannes et Lorient. La récente gare (à 5 minutes à pied) et l'accès aisé à la voie express N165 facilitent les déplacements dans le département. Accueillant des commerces en rez-de-chaussée, la résidence vous offre également les agréments d'un beau jardin commun paysager.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 303 900 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : vierge - GES : vierge
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 528 euros, soit 44 euros par mois.
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 01/10/2025
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 364228RCES

 AURAY (56400)

AURAY - APPARTEMENT T2 - UN PETIT COIN DE PARADIS , DANS UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR S'ÉPANOUIR - 221 500 euros HAI
Dans un cadre de vie paisible et très esthétique, maximisant la place accordée à la nature, un petit coin de paradis comme on en rêve tous. Entre la gare, la mairie, le marché du centre-ville et le port pittoresque de Saint-Goustan, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type 2 pièces d'une superficie de 43,88m2 avec balcon de 6,17m2, orienté Ouest, situé au 2ème et dernier étage. Composé d'une Entrée de 2,89m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 23m2, 1 Chambre de 11,52m2, Salle de bain de 4,71m2, et WC de 1,76m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking en extérieur.
A 20 minutes des plages de Quiberon et du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire, par cette résidence de charme pour INVESTIR ou VIVRE à l'année à Auray, entre Vannes et Lorient. La récente gare (à 5 minutes à pied) et l'accès aisé à la voie express N165 facilitent les déplacements dans le département. Accueillant des commerces en rez-de-chaussée, la résidence vous offre également les agréments d'un beau jardin commun paysager.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 221 500 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : vierge - GES : vierge
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 336 euros, soit 28 euros par mois.
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 01/10/2025
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 364610RCES

 AURAY (56400)

AURAY- APPARTEMENT T4 - UN PETIT COIN DE PARADIS, DANS UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR S'ÉPANOUIR - 369 800 euros HAI
Dans un cadre de vie paisible et très esthétique, maximisant la place accordée à la nature, un petit coin de paradis comme on en rêve tous. Entre la gare, la mairie, le marché du centre-ville et le port pittoresque de Saint-Goustan, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 79,08m2 avec terrasse de 6m2, orienté Sud/Est, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée/Dégagement de 7,52m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 30,10m2, 3 Chambres de 12,95m2/12,34m2/9,28m2, Salle de bain de 4,89m2, et WC de 2m2. 2 places de parking en sous-sol, locaux à vélos, viennent compléter cet appartement exceptionnel, dans une petite résidence de 22 logements et 2 commerces au rez-de-chaussée.
A 20 minutes des plages de Quiberon et du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire, par cette résidence de charme pour INVESTIR ou VIVRE à l'année à Auray, entre Vannes et Lorient. La récente gare (à 5 minutes à pied) et l'accès aisé à la voie express N165 facilitent les déplacements dans le département. Accueillant des commerces en rez-de-chaussée, la résidence vous offre également les agréments d'un beau jardin commun paysager.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 369 800 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : A - GES : A
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 635 euros, soit 53 euros par mois. (Dont 31 euros récupérables si logement mis en location)
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 01/10/2025
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.