Appartement Nantes 3 pièce(s) 68m2
Ref. 358894LBV
NANTES (44100)
270 400 €
3 976 €/m²
68 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Garage
Cave
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nantes 44100, quartier Parc de PROCEAppartement traversant de 68m2 situé au 2eme étage d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée.Ce bien comprend une entrée, cuisine indépendante-aménagée et équipée, séjour sur terrasse d'environ 10m2 exposée ouest - vue dégagée sur les jardins des maisons environnantes, 2 chambres avec placard, salle de bains, w-c séparés.En annexe, un garage fermé et une cave au sous-sol complètent cette offre. un peu de rafraîchissement à prévoir.La copropriété est constituée de 20 lots d'habitation- les charges par mois sont de 127 euros soit 1528 euros annuel . Pas de procédure en coursChauffage électrique. Les atouts de cet appartement : bonne exposition, terrasse SANS vis à vis, au CALME , parquet récent dans le séjour, proche des COMMERCES transports et du parc de ProcéInformation d'affichage énergétique DPE : Classe D indice 227 GES : Classe B indice 7 Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1 330 euros au 1/01/2021.Budget : 270 400 euros Honoraires inclus , soit 260 000 euros net vendeur - 4% honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNELCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358894 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1528 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .
Ce bien vous est présenté par
Véronique LE BRETON
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 338815PGV
478 400 €
4 471 €/m²
A deux pas du parc de Procé, dans une rue très calme.Venez découvrir cet appartement d'exception au troisième étage.Très lumineux, il se compose d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte de 50m² avec balcon, un cellier, un dégagement et une salle de bain.Une suite avec sa salle d'eau,2 autres chambres dont une avec un balcon.Au sous sol ,une cave et deux places de stationnement fermées.Charge de copro de 500 euros par trimestre.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 338815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
107 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 352648VVR
215 865 €
2 510 €/m²
Valérie VOISIN Propriétés Privées, vous propose cet appartement d'environ 86m² des années 1970.Dans une résidence de STANDING sur Beaulieu et avec un GARDIEN .Il est situé au 2 ème étage avec un ascenseur .Il se compose comme suit:D' une entrée, d'une cuisine (10m²), d'un salon/séjour ( d'environ 30m²), d'une petite véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.D'un garage en sous -sol, d'une cave .Dun local vélos en copropriété.Prévoir un rafraîchissement.Charges de copropriété : 228 euros/mois avec chauffage, eau froide, eau chaude et 28 euros/mois de fonds de travauxNombre de lots habitation : 160Contacter pour une visite ou un renseignement,Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mailv.voisin@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseillère en immobilier indépendantepour la SAS Propriétés Privées.com mandat : 352648rsac: 2019AC00003Le prix est 215 865euros , honoraires à la charge de l'acquéreur soit 205000euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 157 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .
86 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 337126PZK
441 300 €
3 771 €/m²
Nantes Gachet AtlanpoleElle est située au coeur du quartier de Gachet lieu Calme et résidentiel particulièrement prisé des Nantais pour les balades au fil de l'Erdre et dans le Parc de la Chantrerie tout juste à 700 mètres.Vous avez accès aux transports en commun à deux pas (ligne 75), ligne 115 desserte Lycée Carquefou et cars scolaires .Une station trottinettes/ Vélos à assistance électrique , pour rejoindre encore plus rapidement la ligne Chronobus C6 .Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale très fonctionnelle, climatisée RDC et étage.Le bien est composé d'une entrée donnant sur un vaste salon séjour (avec poêle à bois) avec un accès direct sur une belle terrasse carrelée exposée Ouest.Une cuisine Aménagée et Equipée ainsi qu'une arrière cuisine avec un espace buanderie.Toujours en rez-de-chaussée, une chambre parentale et sa salle d'eau attenante.A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains .Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue et matériaux de qualité.Pour compléter ce bien, un garage avec une belle hauteur sous toiture , un joli jardin clos et un cabanon.Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761 Nantes, au 06.34.46.70.37 ou Estelle GIRARDIN au 06.62.33.48.52 par mail à k.poizot@proprietes-privees.comMandat N° 337126Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI 441300 euros, Prix net vendeur 425 000 euros dont 16300 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
117 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 343994LBV
565 000 €
5 044 €/m²
Nantes 44000 : Quartier CATHEDRALE - HOTEL DE VILLE . Dans un bel immeuble de caractère, je vous propose cet appartement d'angle rénové avec beaucoup de goût, au 3eme étage, vue dégagée sur une petite place tranquille à deux pas de l'ERDRE et de l'Ile de VERSAILLES .Il se compose de vastes pièces baignées de lumières (exposition sud-est ) une entrée dessert un double séjour d'environ 50m2 sur parquet avec cheminée et balcons, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec espace dressing ou bureau côté cour, une salle d'eau avec toilettes. Le plus de ce bien : un studio en annexe sur le même palier fait office de troisième chambre, éventuellement bureau pour télétravail, ou location touristique. Il est équipé d'une salle d'eau avec w-c suspendu, et d'un coin cuisine. Deux caves en sous-sol plus un débarras, viennent compléter ce bien. L'appartement en parfait état au caractère d'origine conservé (parquet ,moulures, cheminées, hsp) vous séduira par ses belles prestations cosy et authentiques. Le quartier dynamique offre un cadre de vie idéal ou tout se fait à pied, marché TALENSAC, écoles, crèches, et services!La copropriété est constituée de 8 lots, pas de procédure en courset les charges sont d'environ 1200 euros par an.DPE : Classe C GES : Classe C- Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2328 euros au 1/01/2021.Budget : 565 00 euros Honoraires inclus ( 15 000 euros à la charge de l 'acquéreur soit 550 000 euros net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .
112 m²
5 p
3 ch