Maison d'architecte 8 pièces avec piscine !
Ref. 358966BBOR
SERMAMAGNY (90300)
299 000 €
1 651 €/m²
181 m²
8 pièces
5 chambres
Terrain de 1001m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE Propriétés privées .comSituée a 5 minutes de Sermamagny à proximité de tous les commerces et services ,découvrez cette vaste maison familiale aux formes contemporaines implantée sur un joli terrain plat et clôturé de 10 ares .Ce Bien conçu en demi niveau vous offre une belle entrée desservant un salon séjour permettant l'accès direct à une terrasse exposée sud ouest et vue piscine , une cuisine équipée récente au gout du jour , une lingerie , un dressing et un wc .Sur un 2 -ème niveau vous trouverez un espace nuit avec 3 chambres , une grande salle de bains avec douche et baignoire ,un 2 -ème wc indépendant .Enfin au dernier étage profitez d'un immense espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( salle de jeux pour enfants/ bureau /salle de billard etc... ) 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc .Coté pratique :- Sous sol de 57 m² ( garage 2 voitures / cave et Buanderie )-Parking-Grenier-abris de piscine abrisud pour des baignades en toutes saisons et en toute sécurité !-portail électriqueCoté technique :-DPE C-Volets roulants électriques-Chaudière à condensation gaz de 2020-piscine avec traitement au sel-Tout à l'égout conformePrix : 299 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)Assurance revente et protect + ( nous consulter pour plus d'informations)Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergétique : C 136 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 28 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2170 euros eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358 966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .
Ce bien vous est présenté par
Benjamin BORDE
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Appartement
Ref. 357593DIN
65 000 €
1 015 €/m²
90000 BELFORT, appartement traversant lumineux de 4 pièces, 64 m2, au 3ème étage sans ascenseur, 1 entrée,1 salon avec balcon, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 cuisine meublée, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 espace rangement, , le plus de ce bien, une rénovation de l'immeuble en 2022/2023 comprenant : isolation, façade,, volets roulants PVC, chaudière individuelle gaz , proche des commerces et commodités Consommation énergétique : C 153 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 28 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 820 et 1170 euros prix de l'énergie au 01 01 2021, diagnostic réalisé le 16 01 2024, budget 65000 Euros honoraires à la charge du vendeur, mandat exclusif 357593 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1040 euros. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .
64 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 360603DLUT
375 000 €
903 €/m²
Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette maison (maison/immeuble) offrant d'incroyables possibilités !Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, un investissement immobilier, ou un mixte résidence principale/investissement (voir une chambre d'hôtes, proche lac du Malsaucy, Ballon d'Alsace, etc...), cette propriété devrait vous intéresser !A 10 minutes de Belfort, édifiée sur un magnifique terrain plat d'environ 16,5 ares, disposant de nombreuses places de stationnement et de 4 garages + dépendances, ce bien peut facilement accueillir 4 appartements (voir plus), voici sa composition :Première partie du bâtiment (maison sur 3 niveaux ou plusieurs appartements) :Rez de chaussée :- Véranda- Spacieux hall d'entrée (possible salle à manger)- Séjour double (salon/salle à manger)- Cuisine- Salle d'eau avec wc- Une chambre- Chaufferie- Cuisine d'été1er étage :- Salle de bain avec wc- 3 Chambres dont une avec un dressing- Bureau2ème étage :- Spacieuse pièce de vie avec poutres de charpente apparentes- Deux Chambres- Salle d'eau avec wc- Deux greniers sous pentesSeconde partie du bâtiment (appartement habitable de suite avec entrée indépendante) :Rez de chaussée :- Véranda avec accès jardin et terrasse1er étage :- Hall d'entrée avec placards- Cuisine ouverte, aménagée et équipée- Salon/séjour avec poêle à bois récent- Salle de bain avec wc- Chambre/suite comprenant une salle d'eau et un wc indépendant- Chambre avec dressing2ème étage :- Une chambreAnnexes :- Garage avec porte motorisée de 3 mètres de haut + cave (total = 30 m²)- Garage avec porte motorisée + cave (total = 54 m²), accès direct à l'habitation- Garage + atelier/cave (total = 37 m²)- Dépendance comprenant un garage avec porte motorisée et une remise/atelier (total = 37 m²)Ce bien dispose également d'une grande cour en pavés et en macadam, ainsi que d'un portail motorisé, l'ensemble de la propriété est clôturée, un puits et quelques arbres fruitiers sont également présents !Côté technique : Chaudière raccordée au gaz de ville + un poêle à bois, fenêtres et fenêtres de toit toutes en PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez de chaussée et volets battants dans les étages, toiture récente et en bon état, de même pour la façade, bon classement énergétique (DPE = C), etc...A votre disposition pour tout complément d'informations !Une visite s'impose !Consommation énergétique : C (137 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : C (27 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 430 euros et 4 710 euros.Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Prix : 375 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 360603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
415 m²
15 p
9 ch
Appartement
Ref. 360373DLUT
239 900 €
1 537 €/m²
Votre conseiller Damien LUTHY vous propose ce magnifique appartement en triplex rénové !Coup de coeur assuré pour ce bien idéalement situé dans une commune de la première couronne de Belfort au plus proche des commodités, rénovation d'ampleur réalisée sur 2023 et 2024.Rez de chaussée :- Spacieux hall d'entrée- Salle d'eau et wc- Cuisine (cuisine secondaire)- Une chambre- Seconde entrée*** Le rez de chaussée peut facilement être séparé du reste de l'habitation grâce aux deux entrées indépendantes dont dispose ce bien, la cuisine, la salle d'eau avec wc et la chambre permettraient d'utiliser ce niveau pour de la location saisonnière ou éventuellement pour une activité professionnelle (parking public a proximité et emplacement intéressant au centre de la commune), cet espace représente environ 45 m² (deux dernières photos de l'annonce) ***1er étage :- Superbe pièce de vie salon/salle à manger- Cuisine ouverte (non aménagée)Pièce à vivre + cuisine = 55 m²- Wc indépendant2ème étage :- 3 Chambres- Salle de bain (douche, baignoire et wc)- BuanderieAnnexes :- Un grenier éventuellement aménageable- Un garage de 26 m²(une voiture + rangements ou deux voitures citadines)- Une place de parking privative(deuxième place possible devant l'entrée du garage)- Espace terrasse possible entre l'appartement et le garage !Appartement triplex/maison mitoyenne (aucun voisin au dessus aucun voisin en dessous), entrées indépendantes, aucune partie commune avec le restant de la copropriété (uniquement la cour intérieure pour l'accès au garage et à la place de parking), comptez une vingtaine d'euros/mois pour les charges de copropriété (syndic professionnel et assurance de copropriété).Bon classement énergétique (construction en pierres + isolation intérieure, chaudière neuve raccordée au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage, VMC, etc...).Contactez-moi rapidement si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter ce bien rare sur le marché !Consommation énergétique : C (141 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : D (33 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 146 eurosPrix : 239 900 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 360373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
156 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 362146DUZ
365 000 €
2 644 €/m²
Dept 90 : Propriété de 138m² avec 5 pièces : 3 chambres sur 10 ares de terrain clos et arborés.Très belle maison d'architecte idéalement située dans la première couronne Belfortaine.Axe Belfort-Mulhouse. Belfort centre 5 mn, gare TGV 10 mn, autoroute A36 3mnConstruction innovante de 1986 cette propriété qui va vous surprendre. Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur pour cette maison.Par une entrée de plain-pied, vous accédez à la partie espace nuit , composée de 2 chambres avec rangements.Une salle d'eau avec douche et meuble vasque.Un WC indépendant.Au niveau inférieur, par un superbe escalier avec des marches en verre, vous arrivez sur une pièce de vie de plus de 58 m², baignée de lumière, avec les baies vitrées exposées plein Sud, donnant directement sur une terrasse de 150m² sans vis à vis .Sur le même niveau une cuisine fermée aménagée et équipée.Une chambre avec rangement intégré.Un dressing.Un WC indépendant.Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque.Pour compléter cette villa :Un double garage avec buanderie et atelier, avec accès direct de la maison.Extérieurs, parfaitement entretenus et clos par un portail coulissant électrique,Façade et sous pente de toit refaites il y a 2 ans.Terrasse avec barbecue à l'abri des regards et vue dégagé sur la nature.Centrale de traitement de l'air neuve.Combles d'environ 60m² aménageables.Budget 365000Euros honoraires 4% TTC inclus soit 14 000 euros charge acquéreur soit 351 000Euros hors honoraires.DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 970 euros et 2 710 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 362146- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .
138 m²
5 p
3 ch