Magnanville - Secteur résidentiel à 2 pas des écoles

Appartement

Ref. 357651ARN

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

(78200) Mantes la Jolie, IDEAL INVESTISSEUR !
Hyper centre, quartier de la Collégiale Notre Dame, bel appartement lumineux dans un petit immeuble d'une rue très commercante - T4, 2 chambres - 60 m2 - Prix de vente 115 990 euros honoraires : 5.45% TTC inclus charge acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires
Proche toutes commodités, crèche, écoles, collège, lycée, commerces, transports. A 13 à quelques minutes, Gare SNCF à 5 minutes à pied, ligne J pour Saint Lazare. Emplacement très recherché.
Composé d'une entrée sur séjour, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, wc, dégagement et grenier. Immeuble de 2 étages, digicode.
Travaux de remise aux normes à prévoir
Le bien comprend 3 lots dans une copropriétés de 24 lots. Charges courantes mensuelles : 199 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 357651ARN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Mantes la Jolie 78200). Agréé FNAIM
Emplacement de premier ordre pour cet appartement de 60m2 ,composé d'une entrée sur grande pièce de vie, deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un grenier.
Travaux de remise aux normes à prévoir
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366424TLEB

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

Située à proximité des écoles et des commerces mais également proche de l'axe A13 et de la gare direction Paris Saint Lazare, cette jolie maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine à aménagée selon vos envies, deux chambres dont une avec salle de bain privative, wc séparé. A l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle de douche - wc, deux pièces d'environ 24m² et 19 m² pouvant être aménagées. stationnement possible pour plusieurs véhicule dans la propriété.
(le terrain est actuellement en cours de division)
A visiter rapidement !
Prix : 345 000 euros frais d'agence inclus
(332 580 euros net vendeur, 12 420 euros d'honoraires à charge acquéreur)
DPE réalisé le 27 mars 2024
Consommation énergie primaire :D
Valeur consommation énergie primaire : 241kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 27/03/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353231BTOR

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

Appartement de 2 pièces, calme et particulièrement lumineux , situé au 4ème et dernier étage.
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également de rangements et d'une cave.
Cet appartement est se situe en plein centre-ville de Mantes la Jolie, à proximité des écoles, de la gare et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 0769091519.
DPE : Classe E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980 euros.
Copropriété de 20 lots
Charges annuelles: 1764 euros
Pas de procédure en cours
Prix 135 990 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Appartement

Ref. 357007OTU

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

Situé du coté de la Mairie de quartier Gassicourt , dans une petite résidence sécurisée en impasse, calme et familiale venez découvrir ce cosy 3 pièces de 55m² vous offrant : entrée avec placards, séjour sur balcon, cuisine équipée et cellier, 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains, WC indépendant.
De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement privatif.
A visiter sans attendre !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357007- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E
charges copro 1200 euros/an
prix HAI 149500 euros dont 6.500 euros d'honoraires (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 196 lots ().
Charges annuelles : 1240 euros.
Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .