Maison Le Vigan 5 pièce(s) 83 m2
Ref. 359318GAUB
LE VIGAN (30120)
97 000 €
1 168 €/m²
83 m²
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison mitoyenne de 83 m² très bien situé au Vigan avec les commerces, les écoles et la rivière à proximité.Elle se compose de la manière suivante :Au rez de chaussée, une belle pièce à vivre, cuisine salle à manger ainsi qu'un cellier et un wc.A l'étage, quatre chambre de 12 m² chacune dont une actuellement utilisée comme salon., une salle de bain et un wc.Installation électrique et plomberie neuve, plancher chauffant, comble isolée, volets roulants électriques partout, huisseries en double vitrage et pvc.Balcon de 10 m².Garage avec portail électrique.Assainissement : tout à l'égout.La maison sera libre de toute occupation à partir du 1er Janvier 2025 car le propriétaire ne peut pas partir avant.Prix de vente : 97000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 927 euros.DPE : C consommation : 88GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620 euros et 900 euros.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .
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Guylan AUBOIROUX
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95 m²
3 p
1 ch
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1 118 €/m²
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160 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 358287GAUB
230 000 €
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Très belle maison de 80 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située sur les hauteurs du Vigan avec sa superbe vue sans vis à vis et au calme.Un véritable havre de paix se composant de la manière suivante :Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée avec sa véranda attenante donnant sur une grande terrasse de 45 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc.A l'étage, trois chambres de 10 m², 14 m² et 21 m² utilisées actuellement comme salon et bureau pour deux d'entre elles.Le tout sur un terrain de 1560 m² avec un garage à l'entrée de 15 m² et une cave de 10 m².Prix de vente : 230000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 766 euros.DPE : C consommation : 163GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820 euros et 1170 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .
80 m²
5 p
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286 m²
5 p
3 ch