Maison T4 Saubens 98 m2

Maison

Ref. 328970PIEB

 PINS-JUSTARET (31860)

Découvrez notre nouvelle offre de maisons neuves à Pins-Justaret ! Profitez d'un cadre de vie paisible dans une maison moderne et spacieuse, construite avec des matériaux de qualité et offrant des prestations haut de gamme.
Nos maisons neuves sont conçues pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Les pièces de vie sont lumineuses et ouvertes sur le jardin, offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. Les maisons sont également équipées de cuisines modernes et fonctionnelles, de salles de bains avec des équipements de qualité, ainsi que de garages pour deux voitures. Les jardins paysagers et clôturés sont idéaux pour se détendre et passer des moments en famille ou entre amis.
Chacune de nos maisons neuves est construite selon les dernières normes en vigueur en matière d'isolation thermique et phonique, pour un confort optimal. Nous vous proposons des maisons de différents types et tailles, adaptées à tous les besoins et tous les budgets.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un quartier calme et résidentiel de Pins-Justaret. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix de vente 460000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??328970????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelle
Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Maison

Ref. 355905PIEB

 PINSAGUEL (31120)

Description :
Plongez au coeur de Pinsaguel, dans cette séduisante maison de 110 m², parfaitement située pour ceux désirant combiner le calme d'un environnement résidentiel avec la proximité des commodités. Récemment rénovée, cette villa offre à la fois modernité et confort dans un cadre idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m² sur un terrain d'environ 500 m², optimisée avec des espaces lumineux et accueillants.
Agencement : Un séjour spacieux avec cheminée insert, cuisine séparée aménageable, cellier/buanderie, et une véranda chauffée qui étend l'espace de vie vers l'extérieur. A l'étage, 3 chambres confortables, dont une avec loggia, et une salle de bain équipée.
Extérieur : Jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, avec piscine semi-enterrée et pool house, terrasse carrelée, deux grands garages, et un abri de jardin.
Rénovations : Isolation complète, système de chauffage avec pompe à chaleur air/air Daikin, volets roulants électriques, peinture intérieure, et crépis de façade.
Points forts :
Localisation : Accès à pied aux commerces, écoles, et loisirs au bord de l'Ariège. Parfait pour une vie familiale équilibrée et active.
Économies d'énergie : Classe énergétique B, GES A avec des dépenses annuelles estimées entre 540 euros et 800 euros, pour une gestion optimisée du budget familial.
Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir, avec la possibilité d'ajouter une touche personnelle pour faire de cette maison votre foyer idéal.
Prix : 330 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Cette propriété est une véritable invitation à découvrir le confort et la qualité de vie offerts par cette maison et son environnement. Que ce soit pour profiter des moments en famille dans le jardin, se rafraîchir dans la piscine, ou simplement apprécier la tranquillité du lieu, cette maison a tout pour plaire.
Classe énergétique B, avec des dépenses annuelles estimées entre 540 euros et 800 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Emission de gaz à effet de serre: A 3kgCO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355905- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354310ERB

 LABARTHE-SUR-LEZE (31860)

LABARTHE -sur- LEZE, maison 5 Pièces dont un séjour et sa cuisine ouverte sur un espace de près de 51 M² , un couloir avec placard desservant 3 chambres de 10 à 12,5 M² dont deux avec placards, 1 salle d'eau à douche italienne, 1 toilette indépendant avec point d'eau, 1 bureau de 17 M² env. avec un dressing de plus de 12M², 1 buanderie. Chauffage : chaudière au gas sur la partie nuit, électrique pour l'espace de vie.
Une terrasse prolonge l'espace de vie et donne accès à la piscine bâtie en finalisation de plage restante.., Un local technique dans le pool-house, Un abris jardin et un puits sur le terrain de plus de 2000 M²
La partie nuit est en chauffage à gaz, l'espace de vie en chauffage électrique.
DPE : C 149 KWH/M²/an GES: D 24 KG CO²/M²/an , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1455 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BOUDET, au 0666021334 ou par courriel à e.boudet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de vente : 343.800 euros charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BOUDET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354310.ERB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363148MGP

 ROQUETTES (31120)

Entre Toulouse et Muret, la commune de Roquettes offre une vie au calme et très attractive avec notamment une vie associative riche et proche du parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises.
A proximité, des écoles des commerces et transports, cette maison au style de construction contemporaine offre des espaces de vie de plein pieds au coeur d'un quartier résidentiel.
Elle est composée de 2 zones distinctes, une partie jour de plus de 60 m2 avec une belle cuisine récente équipée et meublée notamment d'un grand ilot central pouvant accueillir 10 convives donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse et piscine, pièce surplombée d'une grande mezzanine pour un espace jeu, salon de lecture, bureau ou autres.
Côté nuit, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing privatif, ainsi qu'une salle de bain indépendante, 2 toilettes.
Côté extérieur : un espace terrasse couverte de plus de 20 m2 ombragé pour le déjeuner donnant sur un espace repas et un côté détente devant la piscine exposée sud et local piscine et rangement bois.
Une grande buanderie ainsi qu'un grand garage double avec portes électriques, un puit avec pompe et une alarme viennent compléter cette maison.
Côté prestations : changement en 2022 de la cuisine, la chaudière individuelle à haute performance énergétique à condensation Atlantic avec pilotage à distance et production d'eau chaude intégrée, les portes garage double électrique ainsi que terrasse extérieur et paysagé en 2023. Fenêtre double vitrage alu et pvc avec volets électriques, portail électrique, planche de rives aluminium...etc...
Consommation énergetique C/133 kWh/m2/an, émission de gaz à effet de serre B/7 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard entre 1340 euros et 1850 euros. Prix moyen des énergies au 01/01/2021.
==> Information et visite virtuelle 360 immersive au 06 71 61 58 64
Prix de vente 459 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441389 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr